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1、查看是否有預售許可證到房產管理部門核實預售許可證的真實性。如果沒有預售許可證對外銷售，購買時存在隱患和不安全因素。 2、看合同上的土地性質。雖然很多開發項目都是待售土地，但是土地的使用年限并不是70年，甚至有的只有40年，因為是綜合的或者商業的。所以在購買的時候一定要看清楚土地性質是否出讓，使用年限是否為70年，因為目前法律只規定住宅到期自動續期，其他非住宅行業普遍認為是自己出錢續期。 3、看清楚房子的用途。有些對外銷售的房子雖然和房子一樣，但是作為公寓使用。公寓估計不會做房，給孩子買房要特別謹慎。 4、物業仔細閱讀物業合同。雖然成立物業委員會后可以解聘物業公司，但目前的現實是，很多小區因為入住率不夠或者業主不愿意多操心，導致業主和物業之間的糾紛很多，成立物業委員會遙遙無期。 5、車庫與地下室或閣樓簽訂合同時的約定，有時開發商會承諾將車庫或儲藏室或閣樓給業主。這些約定必須寫進合同，口頭承諾的東西往往因為證據不足而落空。另外，要么是停車的地方，要么是車庫，一定要看清楚車庫平面圖。 6、面積協議。這是目前爭議最大的情況，主要是大家都認為簽約后，面積差距超過3%就不用交錢了，其實這是不對的。簽合同的時候大家直接約定面積，明確約定超出多少不再交錢。

1	大廠萬科新都薈項目提供70年大產權的多樣化住宅選擇
2	11棟4-6層低密電梯洋房和7棟6-18層小高層組成，主打兩居、三居，且全部為南北通透設計，滿足不同家庭需求，面積靈活滿足各類購房需求。
3	大廠地區被劃分為潮白新城、夏墊新城和縣城三大板塊。而萬科新都薈恰好坐落于縣城板塊的核心地帶，與地標性的民族宮相鄰，其位置得天獨厚，坐落于271省道與北新西街的交匯之處。
4	萬科新都薈毗鄰民族宮，依托北三縣與北京副中心“四統一”發展機遇，打造南北通透低密住區。緊鄰省道樞紐，20公里直達通州，周邊政務、教育、醫療、商業資源環伺，萬科實力護航——連續上榜中國民企百強、服務業500強，以長青品質兌現理想生活。
5	萬科新都薈坐落于北三縣之一的魅力大廠，被譽為城市的后花園。
6	周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
7	樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有9個一級及以上醫院。其中瀘縣人民醫院距離樓盤1.6km，福寧醫院距離樓盤1.8km，瀘州福欣醫院距離樓盤1.8km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有2個商場，包括萬福大都匯等購物中心，基本可滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有12個公園，距離最近的僅582m，非常方便日常休閑使用。
8	周邊直線1km內有30個公交站，距離最近的云躍街中段站僅有71m，周邊公共交通極為便捷。
9	直線3km范圍內有13個幼兒園;2個小學：實驗小學城西學校、瀘師附小城西學校;5個中學：瀘州楓葉佳德國際學校、況場實驗學校、瀘州市第二十六中學校、瀘州市第七中學(城西校區)、瀘州高中附屬學校。
10	周邊直線1km內有14個公交站，距離最近的水巷子站僅有263m，周邊公共交通極為便捷。

1	萬科新都薈是40年還是70年？ 1個回答
2	萬科新都薈多大面積？幾室？ 1個回答
3	萬科新都薈區域優勢？ 1個回答
4	萬科新都薈怎么樣？ 1個回答
5	萬科新都薈具體位置在哪？ 1個回答
6	望江雅苑出行方便嗎？ 1個回答
7	萬福大都匯購物怎么樣？ 1個回答
8	玉帶河·友鄰中心周邊交通怎么樣？ 1個回答
9	金科·博翠灣都有什么學校？ 1個回答
10	三溪·酒城美廬公交遠嗎？ 1個回答

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