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首付2成和3成哪個(gè)劃算，取決于個(gè)人資金狀況以及后續(xù)貸款還款能力。 1、從初次看，首付2成可能會(huì)相對(duì)劃算一些。因?yàn)槭赘侗壤降停?gòu)房者的首付款壓力相對(duì)越小，同時(shí)按揭還款的金額就相對(duì)越少。不過(guò)要注意，長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，如果購(gòu)房者收入穩(wěn)定，首付3成可能會(huì)更劃算。因?yàn)橘?gòu)房者長(zhǎng)期收入情況是一定的，按揭額度高，將來(lái)償還壓力會(huì)變大。如果將來(lái)出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況，例如失業(yè)，就會(huì)造成資金鏈斷裂，從而導(dǎo)致房貸違約。尤其是在樓市調(diào)控政策收緊時(shí)期，可能會(huì)出現(xiàn)斷貸或二次申請(qǐng)的情況，這時(shí)候可能要面臨違約金或者進(jìn)入征信黑名單，所以購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)選擇分期方式之后在按期償還的銀行里保持自己的信譽(yù)，千萬(wàn)不要鋌而走險(xiǎn)去違約或者斷貸。 2、從利率方面考慮：現(xiàn)在的貸款政策基本是根據(jù)房子價(jià)格和首付比例等因素決定的。不同的首付比例享受的利率折扣也會(huì)有所不同。例如現(xiàn)在的貸款政策是在首付三成的條件下享受九折優(yōu)惠利率；首付兩成的基本上只能做到全款利率上浮區(qū)間10％，或者是6~6.5的利率優(yōu)惠，具體情況因國(guó)家宏觀政策不同以及區(qū)域性銀行給出的不同政策有所差別。綜合來(lái)看，如果你能夠承受2成的首付，而且月收入流水能覆蓋上月供金額時(shí)選擇分期3成確實(shí)更為劃算；相反月收入較緊張時(shí)可以考慮2成分期；如果你能做更低的利率或者二套以?xún)?nèi)的購(gòu)房者選擇兩成分期比較劃算；總之無(wú)論選擇何種方式都要根據(jù)自身的實(shí)際情況而定。同時(shí)購(gòu)房者應(yīng)盡早安排貸款并且堅(jiān)持按時(shí)還款，這樣既可以幫助自己更好的省下利息又可以保證自身的經(jīng)濟(jì)狀況不被房貸所影響。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士意見(jiàn)。

1	1、加熱管老化或損壞：熱水器加熱管是熱水器的主要元件之一，長(zhǎng)期使用后可能會(huì)老化或損壞，導(dǎo)致熱水量的減少。2、電池電量不足：電池電量不足會(huì)影響熱水器的點(diǎn)火成功率和燃?xì)忾y的開(kāi)合，從而影響熱水量。3、水泵問(wèn)題：水泵是熱水器中的重要元件，如果水泵出現(xiàn)問(wèn)題，會(huì)影響水循環(huán)，導(dǎo)致熱水量減少。
2	被認(rèn)定為D級(jí)危房后，需立刻進(jìn)行處置以確保安全。D級(jí)危房表示該建筑已存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)性損壞，隨時(shí)可能倒塌，對(duì)居住者的生命安全構(gòu)成威脅。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，必須立即采取措施排除危險(xiǎn)，保證居住安全，避免發(fā)生人身和財(cái)產(chǎn)安全事故。
3	海爾作為國(guó)內(nèi)知名品牌，空氣能取暖設(shè)備表現(xiàn)優(yōu)秀，價(jià)格方面在5000元至10000元區(qū)間。價(jià)格與其保證的品質(zhì)和出色的售后服務(wù)相匹配。
4	當(dāng)馬桶不斷上水不停時(shí)，首先要檢查水箱里的齒輪和閥門(mén)。有時(shí)候，齒輪和閥門(mén)可能會(huì)卡住，導(dǎo)致水箱里的水一直在流動(dòng)。解決這個(gè)問(wèn)題的方法很簡(jiǎn)單，只需要輕輕擰動(dòng)或調(diào)整齒輪和閥門(mén)的位置即可。這樣可以幫助我們修復(fù)馬桶不斷上水的問(wèn)題。
5	自建房入戶(hù)門(mén)的最佳尺寸選擇應(yīng)綜合考慮實(shí)用性、美觀性和風(fēng)水等因素。 ?單開(kāi)門(mén)?：寬度建議在800mm~1200mm之間，高度在2000mm~2400mm之間，適合小型別墅或獨(dú)棟小門(mén)洞，簡(jiǎn)潔實(shí)用?。雙開(kāi)門(mén)?：寬度建議為1600mm~2400mm，高度為2100mm~2700mm，這種尺寸的大門(mén)更顯氣派，適合大型別墅或大氣門(mén)洞?。
6	1、?商混站采購(gòu)價(jià)? ?普通C20?：約 ?280-400元/立方米? ?細(xì)石/泵送C20?：因工藝要求，可能高 ?20-50元/方? （如北京、上海等一線(xiàn)城市價(jià)格可能上浮10%-20%） ?2、自拌混凝土成本? 材料費(fèi)（水泥、砂石、外加劑等）：約 ?200-300元/方? 人工機(jī)械費(fèi)：另計(jì) ?50-100元/方? （適合小規(guī)模工程，需考慮配合比準(zhǔn)確性）
7	違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。區(qū)分違章建筑的方式如下： 1、建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無(wú)法取得建筑許可證； 2、雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑違章建筑。法律依據(jù)：《土地管理法》第七十八條農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。
8	在解決問(wèn)題之前，我們首先要了解冰箱異味產(chǎn)生的可能原因。1、食物異味：存放在冰箱里的食物如果沒(méi)有包裝好，剩余的氣味就會(huì)逃逸出來(lái)，污染冰箱的空氣，造成異味的產(chǎn)生。2、冰箱內(nèi)壁污染：如果不定期對(duì)冰箱進(jìn)行清潔，冰箱內(nèi)壁上污垢和微生物的堆積也會(huì)產(chǎn)生異味。3、塑料制品散發(fā)的味道：一些新生產(chǎn)出來(lái)的冰箱，還保留著塑料制品的一些原有的氣味，長(zhǎng)期下來(lái)也會(huì)形成冰箱的異味。
9	空調(diào)按使用場(chǎng)景可分為家用、商用及特殊用途三大類(lèi)。家用空調(diào)包括壁掛式（適合小面積空間，如臥室、書(shū)房，支持APP遠(yuǎn)程操控）、立柜式（功率大，適合客廳等大面積區(qū)域）、中央空調(diào)（節(jié)能舒適，適合已裝修房屋，但安裝成本較高）、窗式空調(diào)（安裝簡(jiǎn)單，價(jià)格低，但噪音較大）及移動(dòng)空調(diào)（免安裝設(shè)計(jì)，適合局部制冷或租房場(chǎng)景）。商用空調(diào)則有多聯(lián)機(jī)（支持獨(dú)立溫控和變頻技術(shù)，節(jié)能省電）、風(fēng)管式機(jī)組（送風(fēng)均勻，但無(wú)法單獨(dú)控制房間溫度）及水系統(tǒng)機(jī)組（出風(fēng)柔和，舒適度高，部分機(jī)型可解決生活熱水問(wèn)題）。此外，空調(diào)還可按技術(shù)分為定頻、變頻、智能及空氣凈化等類(lèi)型，以及針對(duì)特殊環(huán)境的特種空調(diào)、恒溫恒濕機(jī)、機(jī)房精密空調(diào)和防爆空調(diào)等。
10	北京公積金銷(xiāo)戶(hù)需滿(mǎn)足退休、離職離京封存滿(mǎn)半年未異地繳存等條件，銷(xiāo)戶(hù)后將喪失公積金貸款資格，無(wú)法享受低息購(gòu)房福利，且個(gè)人與單位繳存中斷，長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄積累歸零；原公積金聯(lián)名卡僅保留金融功能，無(wú)法查詢(xún)余額及交易明細(xì)；重新開(kāi)戶(hù)需由新單位辦理，手續(xù)繁瑣且繳納記錄清零；此外，公積金賬戶(hù)與個(gè)人信用關(guān)聯(lián)，銷(xiāo)戶(hù)可能對(duì)信用評(píng)級(jí)產(chǎn)生潛在影響。建議非必要勿輕易銷(xiāo)戶(hù)，尤其是計(jì)劃未來(lái)購(gòu)房者，以免影響購(gòu)房成本及信用記錄。

1	熱水器熱水越來(lái)越少怎么回事 1個(gè)回答
2	空氣能取暖設(shè)備價(jià)格是多少 1個(gè)回答
3	d級(jí)危房怎么處理？危險(xiǎn)房屋安全鑒定標(biāo)準(zhǔn) 1個(gè)回答
4	馬桶不斷上水不停怎么回事 1個(gè)回答
5	自建房入戶(hù)門(mén)多大尺寸的比較好 1個(gè)回答
6	c20混凝土多少錢(qián)一方 1個(gè)回答
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10	空調(diào)口如何封堵 1個(gè)回答

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