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上海公寓房和住宅房的區別有哪些

182****4535 | 回答1次 | 2024-01-17 18:52:02

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133****3629 2024-01-17 19:02:41
1、產權性質不同。公寓是小產權房，住宅是大產權房。前者只有40年，住宅已經達到70年。2、不同的生活成本。公寓的水電費按商業標準計算，后者按民用計算。3、納稅費用也不一樣。普通住宅有些稅費是可以免交的，公寓的整體費用要稍高一些。

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1 大廠萬科新都薈項目提供70年大產權的多樣化住宅選擇
2 11棟4-6層低密電梯洋房和7棟6-18層小高層組成，主打兩居、三居，且全部為南北通透設計，滿足不同家庭需求，面積靈活滿足各類購房需求。
3 大廠地區被劃分為潮白新城、夏墊新城和縣城三大板塊。而萬科新都薈恰好坐落于縣城板塊的核心地帶，與地標性的民族宮相鄰，其位置得天獨厚，坐落于271省道與北新西街的交匯之處。
4 萬科新都薈毗鄰民族宮，依托北三縣與北京副中心“四統一”發展機遇，打造南北通透低密住區。緊鄰省道樞紐，20公里直達通州，周邊政務、教育、醫療、商業資源環伺，萬科實力護航——連續上榜中國民企百強、服務業500強，以長青品質兌現理想生活。
5 萬科新都薈坐落于北三縣之一的魅力大廠，被譽為城市的后花園。
6 周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有9個一級及以上醫院。其中瀘縣人民醫院距離樓盤1.6km，福寧醫院距離樓盤1.8km，瀘州福欣醫院距離樓盤1.8km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有2個商場，包括萬福大都匯等購物中心，基本可滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有12個公園，距離最近的僅582m，非常方便日常休閑使用。
8 周邊直線1km內有30個公交站，距離最近的云躍街中段站僅有71m，周邊公共交通極為便捷。
9 直線3km范圍內有13個幼兒園;2個小學：實驗小學城西學校、瀘師附小城西學校;5個中學：瀘州楓葉佳德國際學校、況場實驗學校、瀘州市第二十六中學校、瀘州市第七中學(城西校區)、瀘州高中附屬學校。
10 周邊直線1km內有14個公交站，距離最近的水巷子站僅有263m，周邊公共交通極為便捷。
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