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商住兩用房和公寓的區別?

186****9956 | 回答1次 | 2024-01-23 19:22:01

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186****3794 2024-01-23 19:29:48
1、定義，公寓屬于商業投資，每層樓有許多個房間、公共走廊及衛浴等，可用于辦公居住。商住樓性質為商住兩用，底層為商店，上層為住宅。 2、年限不同，不同類型公寓產權年限不同，居住型公寓產權年限是70年，商務公寓產權年限為40-50年，酒店式公寓產權年限為40年。 3、建筑標準，公寓朝向一致，通風條件不佳。商住樓采光和通風條件好。

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1 大廠萬科新都薈項目提供70年大產權的多樣化住宅選擇
2 11棟4-6層低密電梯洋房和7棟6-18層小高層組成，主打兩居、三居，且全部為南北通透設計，滿足不同家庭需求，面積靈活滿足各類購房需求。
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6 周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
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8 周邊直線1km內有30個公交站，距離最近的云躍街中段站僅有71m，周邊公共交通極為便捷。
9 直線3km范圍內有13個幼兒園;2個小學：實驗小學城西學校、瀘師附小城西學校;5個中學：瀘州楓葉佳德國際學校、況場實驗學校、瀘州市第二十六中學校、瀘州市第七中學(城西校區)、瀘州高中附屬學校。
10 周邊直線1km內有14個公交站，距離最近的水巷子站僅有263m，周邊公共交通極為便捷。
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