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公寓和商品房的區別在哪里

132****4054 | 回答1次 | 2024-01-31 15:40:01

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138****9718 2024-01-31 15:53:04
貸款政策不同。前者期限少。后者期限久。稅費不同。前者要總價的10%以上，后者有很多減免。價格有差異。前者價格便宜，后者要貴很多。產權年限不同，前者只有40年，后者70年。生活支出不同。前者按商用標準，高于后者。落戶政策不同。前者無法落戶，后者沒限制。采光條件不同。前者比后者采光條件差。

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1 大廠地區被劃分為潮白新城、夏墊新城和縣城三大板塊。而萬科新都薈恰好坐落于縣城板塊的核心地帶，與地標性的民族宮相鄰，其位置得天獨厚，坐落于271省道與北新西街的交匯之處。
2 萬科新都薈毗鄰民族宮，依托北三縣與北京副中心“四統一”發展機遇，打造南北通透低密住區。緊鄰省道樞紐，20公里直達通州，周邊政務、教育、醫療、商業資源環伺，萬科實力護航——連續上榜中國民企百強、服務業500強，以長青品質兌現理想生活。
3 萬科新都薈坐落于北三縣之一的魅力大廠，被譽為城市的后花園。
4 周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
5 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有9個一級及以上醫院。其中瀘縣人民醫院距離樓盤1.6km，福寧醫院距離樓盤1.8km，瀘州福欣醫院距離樓盤1.8km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有2個商場，包括萬福大都匯等購物中心，基本可滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有12個公園，距離最近的僅582m，非常方便日常休閑使用。
6 周邊直線1km內有30個公交站，距離最近的云躍街中段站僅有71m，周邊公共交通極為便捷。
7 直線3km范圍內有13個幼兒園;2個小學：實驗小學城西學校、瀘師附小城西學校;5個中學：瀘州楓葉佳德國際學校、況場實驗學校、瀘州市第二十六中學校、瀘州市第七中學(城西校區)、瀘州高中附屬學校。
8 周邊直線1km內有14個公交站，距離最近的水巷子站僅有263m，周邊公共交通極為便捷。
9 直線3km范圍內有47個幼兒園;6個小學，如瀘州天立國際小學、瀘州市新民小學校、瀘州市第十八中學小學部、瀘師附小城西學校、實驗小學城西學校等;5個中學：瀘州天立國際學校、瀘州楓葉佳德國際學校、瀘州十八中、瀘州市第七中學(城西校區)、瀘州高中附屬學校。
10 當前，中七建工沈酒國際價格為4050.00元/平方米。
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