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1、提高首付比例：如果銀行只是給借款人確認(rèn)了借款利率，但是彼此還沒有正式簽署借款合同，則借款人能通過提高首付比例讓對方重新確定借款利率，終究首付款提高了貸款額就會降低，借款人的借貸風(fēng)險減少了，貸款機(jī)構(gòu)重新審視后確定的利率很有可能會比之前略低。 2、帶押過戶后貸款：全國各地上線了一種新型的二手房交易方式，借款人還可以在未結(jié)清原住房貸款的前提下將房子出售，用買家錢還清商業(yè)貸款剩下借款，然后自身重新來貸款買房子，如果以前是首套房貸款，很有可能就會按二套房貸利率測算，不過只要比以前住房貸款利率低就可以了。 3、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金：僅限純商業(yè)貸款，組合貸是很難轉(zhuǎn)公積金的。公積金房貸利率不論是首套或是二套房都低于4%，而商業(yè)貸款許多借款人都在4%之上，代表著只需過橋貸款成功，借款人的住房貸款利率就下降了。

1	查詢存量房買賣合同，可以按照以下步驟進(jìn)行： 1. 網(wǎng)上查詢：進(jìn)入當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ虾头课莨芾砭志W(wǎng)站，找到存量房買賣合同查詢一欄，進(jìn)入查詢系統(tǒng)。如果有合同備案，可以輸入合同號查詢，如果沒有，則需要提交相關(guān)材料信息，如身份證、戶口本、合同備案表等。 2. 電話查詢：可以撥打電話或聯(lián)系合同備案的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢。請注意，不同地區(qū)的查詢方式可能會略有不同，建議咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。另外，確保查詢過程由官方授權(quán)或認(rèn)可，以避免任何潛在的風(fēng)險。
2	不是現(xiàn)樓，項目預(yù)計交房時間為2026年7月31日。
3	萬科理想花地瑧園自身配備一所54班（小學(xué)36班，初中18班）的九年制省實驗學(xué)校花地灣校區(qū)，已于2023年9月正式開學(xué)。
4	海語天悅灣（庭悅花園）業(yè)主子女可對口入讀鳳凰小學(xué)。
5	南沙海語天悅灣項目緊鄰地鐵18號線橫瀝站，直線距離約500米，步行即可輕松抵達(dá)。
6	中奧方直明日公元在售高層住宅的均價約為10000元/平方米，涵蓋建面約75-96㎡的二至三室戶型。
7	中奧方直明日公元部分樓棟已為現(xiàn)樓狀態(tài)，可直接交付入住。例如，項目5棟樓棟在2025年2月全新加推時即為現(xiàn)樓，單價1.08萬元/平方米，且后續(xù)也有現(xiàn)樓在售。
8	保利瑯譽項目在售戶型均為新規(guī)后的設(shè)計，使用率超過100%，空間利用充分，完全符合新規(guī)戶型標(biāo)準(zhǔn)。
9	保利瑯譽距離在建的地鐵3號線東延段傍江站直線距離不到600米，步行大約1公里，是項目周邊比較近的地鐵口。
10	越禧府對口的小學(xué)為建設(shè)六馬路小學(xué)

1	存量房買賣合同怎么查詢 1個回答
2	萬科理想花地瑧園是不是現(xiàn)樓？ 1個回答
3	萬科理想花地瑧園可入讀什么小學(xué)？ 1個回答
4	南沙海語天悅灣近可入讀哪個小學(xué)？ 1個回答
5	南沙海語天悅灣近哪個地鐵口？ 1個回答
6	增城樓盤中奧方直明日公元現(xiàn)在賣多少錢一平方？ 1個回答
7	增城樓盤中奧方直明日公元是不是現(xiàn)樓？ 1個回答
8	番禺樓盤保利瑯譽是不是新規(guī)戶型？ 1個回答
9	番禺樓盤保利瑯譽近哪個地鐵口？ 1個回答
10	越禧府可以入讀哪個小學(xué)？ 1個回答

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