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西安還有沒有買了不會虧的房子?

132****3744 | 回答1次 | 2024-02-24 13:54:30

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153****7836 2024-02-24 13:54:30
買房無技巧,全憑買的早,這個(gè)邏輯的根本還是地價(jià)對房價(jià)的托底,對但不全對。 主城區(qū)范圍,有人口,產(chǎn)業(yè)分布,有二手房活躍市場和需求,完善配套,且地價(jià)房價(jià)漲幅合理的區(qū)域,是這樣,但外圍區(qū)域跳漲的,也有買完就降價(jià)的個(gè)例。 當(dāng)下的新房,很多人的需求是求保值,這個(gè)保值是相比存款和股票而言,主城區(qū)的優(yōu)質(zhì)房子更加保值,比如高新、曲江、航天,比如大平層、洋房、小高層、疊拼等,這些都算買了保值的。 而商鋪,公寓,寫字樓,商業(yè)大平層,外圍遠(yuǎn)郊新房,本就和保值無關(guān),更多是用愛發(fā)電和自我消費(fèi),糾結(jié)虧不虧也沒有意義。 對買房而言,人無我有,人有我優(yōu),就是保值訣竅吧,簡單粗暴點(diǎn)就是名校學(xué)區(qū) 買的早價(jià)格低!

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1 目前規(guī)劃三期 在售二期
2 面積約89-146㎡ 89平米95平米 2室2廳1衛(wèi) 三居室:面積約105-126㎡,3室2廳2衛(wèi)布局;146平米四室兩衛(wèi) 類型:洋房(150㎡三居、170㎡四居)和疊拼別墅(130-160㎡)
3 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富,直線3km范圍內(nèi)有6個(gè)一級及以上醫(yī)院。其中余姚市第三人民醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤2.5km,為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有2個(gè)商場,基本可滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越,周邊3km范圍內(nèi)有10個(gè)公園,距離最近的僅660m,非常方便日常休閑使用。
4 周邊直線1km內(nèi)有9個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
5 周邊直線1km內(nèi)有13個(gè)公交站,距離最近的科博中心站僅有173m,周邊公共交通極為便捷。
6 綠城·芯創(chuàng)中心樓盤位于寧波鄞州梅墟路與晶輝路交叉口,由寧波高新區(qū)智慧綠城建設(shè)有限公司精心打造,項(xiàng)目正持續(xù)推售中,最新參考價(jià)格為9000元/平方米(綠城·芯創(chuàng)中心是綠城東部在售商業(yè)大平層項(xiàng)目)
7 周邊直線1km內(nèi)有5個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
8 周邊直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)地鐵站(長興路、官山河、金山路、慈城),軌道交通發(fā)達(dá),距離最近的地鐵站是長興路。周邊直線1km內(nèi)有19個(gè)公交站,距離最近的祝家街湯山路口站僅有124m,周邊公共交通極為便捷。
9 光大·晏澤郡樓盤位于寧波鄞州東錢湖隱學(xué)嶺以南區(qū)域,奉錢線以北,一一三醫(yī)院以西,御景灣以東、以北,由寧波錢湖溢金置業(yè)有限公司精心打造,項(xiàng)目正持續(xù)推售中,最新參考價(jià)格為28722元/平方米(光大·晏澤郡戶型建面約為178-365平方米),通過對項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析,光大·晏澤郡樓盤價(jià)值評分為8.4分。
10 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富,直線3km范圍內(nèi)有19個(gè)一級及以上醫(yī)院。其中寧波大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院(華茂分院)距離樓盤2.6km,寧波市第六醫(yī)院距離樓盤2.2km,寧波市眼科醫(yī)院距離樓盤2.8km,寧波市康復(fù)醫(yī)院距離樓盤2.8km,為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有23個(gè)商場,包括保利悠悅匯、樂橙薈、寧波東銀泰城、寧波阪急、世紀(jì)東方廣場等購物中心,商業(yè)配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越,周邊3km范圍內(nèi)有39個(gè)公園,距離最近的僅662m,非常方便日常休閑使用。
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