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信達雁熙云著值得買嗎,后期有無上升空間?

180****1507 | 回答1次 | 2024-02-24 14:00:26

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152****1512 2024-02-24 14:00:26
信達雁熙云著首開兩棟樓,均價17912元/㎡,毛坯,面積93-129㎡的高層,還是比較剛需的,賣的還不錯,520套核驗704人,普通家庭居多,難得的搖號。產品上,雖是央企,主業是金融,地產并無太多案例,城改項目,地塊分散,不少樓棟臨路,戶型中規中矩。位置上,最典型的老城區,附近太白小區、紫薇花園房齡很長,都是多層,三公里范圍內,新房僅此一家,周邊配套齊全,生活便利。需求上,更多是附近老居民就地換房,本就是研究所、醫院、高校的密集區,普遍收入還可以,同樣價位上,稍好的二手房也不便宜,凸顯了信達的性價比,但更偏向于自住,房價跟隨西安整體行情。

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1 樓盤周邊醫療資源較為豐富,直線3km范圍內有6個一級及以上醫院。其中余姚市第三人民醫院(西院區)距離樓盤2.5km,為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有2個商場,基本可滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越,周邊3km范圍內有10個公園,距離最近的僅660m,非常方便日常休閑使用。
2 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
3 周邊直線1km內有13個公交站,距離最近的科博中心站僅有173m,周邊公共交通極為便捷。
4 綠城·芯創中心樓盤位于寧波鄞州梅墟路與晶輝路交叉口,由寧波高新區智慧綠城建設有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為9000元/平方米(綠城·芯創中心是綠城東部在售商業大平層項目)
5 周邊直線1km內有5個公交站周邊公共交通較為便捷。
6 周邊直線3km范圍內有4個地鐵站(長興路、官山河、金山路、慈城),軌道交通發達,距離最近的地鐵站是長興路。周邊直線1km內有19個公交站,距離最近的祝家街湯山路口站僅有124m,周邊公共交通極為便捷。
7 光大·晏澤郡樓盤位于寧波鄞州東錢湖隱學嶺以南區域,奉錢線以北,一一三醫院以西,御景灣以東、以北,由寧波錢湖溢金置業有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為28722元/平方米(光大·晏澤郡戶型建面約為178-365平方米),通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,光大·晏澤郡樓盤價值評分為8.4分。
8 樓盤周邊醫療資源較為豐富,直線3km范圍內有19個一級及以上醫院。其中寧波大學醫學院附屬醫院(華茂分院)距離樓盤2.6km,寧波市第六醫院距離樓盤2.2km,寧波市眼科醫院距離樓盤2.8km,寧波市康復醫院距離樓盤2.8km,為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有23個商場,包括保利悠悅匯、樂橙薈、寧波東銀泰城、寧波阪急、世紀東方廣場等購物中心,商業配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越,周邊3km范圍內有39個公園,距離最近的僅662m,非常方便日常休閑使用。
9 周邊直線3km范圍內有7個地鐵站(院士路、會展中心、民安東路、盎孟港、福慶北路、盛莫路、海晏北路),軌道交通發達,距離最近的地鐵站是院士路。周邊直線1km內有25個公交站,距離最近的公交光華路站站僅有106m,周邊公共交通極為便捷。
10 當前,綠城·通山未來社區價格為30000.00元/平方米(綠城·通山未來社區在售均價約30000元/㎡)。
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