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等額本息是怎么計算的

130****1320 | 回答1次 | 2024-03-17 19:46:01

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177****5804 2024-03-17 19:57:59
等額本息還款法每期還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)÷(1+月利率)^還款月數(shù)-1；等額本息是指貸款的還款方式，是指在還款期內(nèi)每月償還等額貸款（包括本息），等額本息還款法是指借款人每月等額償還貸款本息，其中每月貸款利息根據(jù)月初剩余貸款本金計算，逐月結(jié)算；每月的還款額相同，實(shí)質(zhì)上，本金比例逐月增加，利息比例逐月減少，每月還款次數(shù)不變。

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1 保利領(lǐng)秀海三房的價格區(qū)間大致為120萬元至200萬元之間，具體價格因戶型、樓層、朝向以及裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素而有所差異。
2 根據(jù)番禺區(qū)教育局的最新公告，保利領(lǐng)秀海已正式被納入“仲元”的招生地段范圍。這里的“仲元”指的是廣東仲元中學(xué)附屬學(xué)校，一所72班九年一貫制公立名校，計劃于2025年9月開學(xué)。因此，保利領(lǐng)秀海的業(yè)主子女在符合“人戶一致”條件的情況下，可以報名入讀這所優(yōu)質(zhì)小學(xué)。
3 合生中央城在售價格區(qū)間大致為25000元/平方米至31000元/平方米。
4 合生中央城的總棟數(shù)更傾向于為50棟。
5 云筑上品項(xiàng)目周邊目前存在工業(yè)園、產(chǎn)業(yè)園以及待開發(fā)的村落和工廠，整體環(huán)境較為雜亂，城市面貌有待提升。
6 廣州地鐵地產(chǎn)云筑上品在售戶型豐富多樣，涵蓋了從88㎡三房二廳二衛(wèi)到143㎡四房二廳二衛(wèi)的多種選擇。
7 榮安·江河擁翠樓盤位于溫州甌海國鼎路與金蟾大道交叉口，由溫州榮博置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價格為23500元/平方米（商品房帶裝均價約為23500元/㎡（商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)為1100元/㎡，政策性住房裝修標(biāo)準(zhǔn)為1000元/㎡），商業(yè)折前毛坯均價約為38643元/㎡），通過對項(xiàng)目價格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，榮安·江河擁翠樓盤價值評分為9.4分。
8 樓盤直線3km范圍內(nèi)有2個一級及以上醫(yī)院。其中永嘉縣中醫(yī)醫(yī)院距離樓盤1.7km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有8個商場，包括新希望立體城購物中心等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有60個公園，距離最近的僅682m，非常方便日常休閑使用。
9 瑞鑫·瓏錦園樓盤位于溫州樂清市樂清市鹽盆街道經(jīng)二路與緯七路交匯處，由浙江瑞鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價格為10081元/平方米（商品房折前毛坯均價約為10081元/㎡），通過對項(xiàng)目價格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，瑞鑫·瓏錦園樓盤價值評分為8.8分。
10 周邊直線1km內(nèi)有27個公交站，距離最近的雅河人家站僅有161m，周邊公共交通極為便捷。
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