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保障房住多久是自己的

135****3626 | 回答3次 | 2024-05-21 21:46:01

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149****2776 2024-05-21 22:00:45
一般來說，經濟適用房的土地是劃撥的，所以沒有使用壽命。但經濟適用房的使用權最多只有70年。此外，一般住宅用地使用年限屆滿后，可提前一年申請續期，土地出讓金可根據當時地價水平自動續期，再次申請土地使用權。
182****2356 2024-05-21 21:50:08
經濟適用房一般可居住70年。 一般來說，經濟適用房的土地屬于分配性質，因此沒有使用壽命，但經濟適用房的使用權最多只有70年。 此外，一般住宅用地的使用壽命屆滿后，可以提前一年申請續期，土地出讓金可以根據當時的地價水平自動續期，土地使用權可以重新申請。
177****3348 2024-05-21 21:49:33
保障性住房一般可以住70年。 一般情況下,保障性住房的土地都是屬于劃撥性質的,所以沒有使用年限,但是,保障性住房的房屋的使用權最多只有七十年。 另外,一般住宅用地使用年限屆滿可以提前一年提出續期申請,根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期,再次申請土地使用權。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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