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房屋合同糾紛該找哪個部門解決 ？

149****7911 | 回答1次 | 2024-05-23 07:04:01

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130****5741 2024-05-23 07:20:18
1、若是一手房合同糾紛，可以尋找建設(shè)局、消協(xié)等部門。建設(shè)局負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理房地產(chǎn)市場的運行，如果開發(fā)商存在違法行為或合同違約行為，可以向建設(shè)局投訴。同時，消費者協(xié)會也可以提供法律援助和調(diào)解服務(wù)，幫助消費者解決與開發(fā)商之間的糾紛。 2、若屬于合同本身存在法律問題的糾紛，除可提起法律訴訟或仲裁以外，還可以通過確定對其合同所約束的相對人為何種責(zé)任主體來向管理相關(guān)領(lǐng)域的部門提出解決糾紛的訴求。例如，商品房買賣中，開發(fā)商是與買受人直接負(fù)責(zé)的合同關(guān)系，買受人對房屋的問題或合同本身的問題都可直接尋求開發(fā)商提供解決方案，同時可以消費者的身份向當(dāng)?shù)叵麉f(xié)發(fā)起投訴來進(jìn)行糾紛調(diào)解。

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2 一交房就可以辦房產(chǎn)證嗎?不一定，房地產(chǎn)證書的頒發(fā)時間因房屋產(chǎn)權(quán)情況而異，如果商品房房屋符合相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，可以隨時申請房地產(chǎn)證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產(chǎn)證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產(chǎn)證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關(guān)規(guī)定、流程和進(jìn)度等因素而有所不同。如果需要了解關(guān)于房地產(chǎn)證書辦理的相關(guān)信息，建議您咨詢開發(fā)商或相關(guān)主管部門。
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