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正常商品房是板樓還是塔樓

149****8196 | 回答3次 | 2024-06-06 06:34:00

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182****7544 2024-06-06 06:46:18
商品房有板樓也有塔樓類型，不同類型的房子各有優缺點，比如說塔樓樓房建造的比較高，其抗震性等方面的性能更好，塔樓房子的戶型改造空間會更大些，不過這類型房子的公攤面積會比較大，采光通風會受到一定影響等等。
138****4091 2024-06-06 06:45:43
商品房有板樓和塔樓類型。不同類型的房屋各有優缺點。例如，塔樓建筑相對較高，抗震性能較好，塔樓房屋的戶型改造空間較大。然而，這類房屋的共享面積將相對較大，照明和通風將受到一定程度的影響。
139****3004 2024-06-06 06:44:20
商住樓有板式樓也是有塔樓類型，不一樣類型的房子各有利弊，例如塔樓房子修建的非常高，其抗震性等方面性能更強，塔樓房子的戶型改造室內空間會更大些，但是這類型房子的房屋公攤面積會非常大，采光通風會受到一定影響等。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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