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拆遷房和回遷房有什么區(qū)別

189****6725 | 回答4次 | 2024-06-14 17:28:02

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182****5535 2024-06-14 17:40:07
有6個：拆遷房指為安置被拆遷戶提供的臨時住房，回遷房指為安置被拆遷戶提供的永久住房。拆遷房沒有產(chǎn)權(quán)，有使用權(quán)，回遷房是永久性住房，有產(chǎn)權(quán)。拆遷房面積較小，配置簡單，回遷房面積較大，配置較完善。拆遷房位于城市的遠(yuǎn)郊或邊緣地區(qū)，回遷房位于城市的中心或新開發(fā)區(qū)。等等。
135****9442 2024-06-14 17:38:17
有6個：拆遷房即為安裝被拆遷戶給予的臨時住房，回遷房即為安裝被拆遷戶所提供的永久性住房。拆遷房沒有產(chǎn)權(quán)，有所有權(quán)，回遷房是永久住房，有產(chǎn)權(quán)年限。拆遷房面積不大，配備簡易，回遷房面積較大，配備較完善。拆遷房坐落于城市的郊區(qū)或邊沿地域，回遷房坐落于城市的中心或新開發(fā)區(qū)。等。
156****7428 2024-06-14 17:38:03
有六種:拆遷房屋是指為被拆遷戶安置的臨時房屋，是指為被拆遷戶安置的永久房屋。拆遷房屋無產(chǎn)權(quán)，有使用權(quán)，拆遷房屋為永久性房屋，具有產(chǎn)權(quán)。拆遷房屋面積小，配置簡單，拆遷房屋面積大，配置完善。拆遷房屋位于城市郊區(qū)或邊緣地區(qū)，拆遷房屋位于城市中心或新開發(fā)區(qū)。
130****9891 2024-06-14 17:30:21
六：拆遷房屋是指拆遷戶提供的臨時住房，拆遷房屋是指拆遷戶提供的永久住房。拆遷房屋無產(chǎn)權(quán)，有使用權(quán)，拆遷房屋為永久性住房，有產(chǎn)權(quán)。拆遷房屋面積小，配置簡單，拆遷房屋面積大，配置完善。拆遷房屋位于城市的郊區(qū)或邊緣地區(qū)，拆遷房屋位于城市的中心或新開發(fā)區(qū)。等等。

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1 政府審批是拿到房產(chǎn)證的重要環(huán)節(jié)之一。在中國，新建住房的房產(chǎn)證頒發(fā)主要由地方政府或住房管理部門批準(zhǔn)。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產(chǎn)證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發(fā)商需要提交一系列相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進(jìn)行審核、核實，并進(jìn)行相應(yīng)的程序。整個過程需要耗費(fèi)一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區(qū)、不同政府機(jī)構(gòu)的工作效率有關(guān)。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產(chǎn)證嗎?不一定，房地產(chǎn)證書的頒發(fā)時間因房屋產(chǎn)權(quán)情況而異，如果商品房房屋符合相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，可以隨時申請房地產(chǎn)證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產(chǎn)證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產(chǎn)證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關(guān)規(guī)定、流程和進(jìn)度等因素而有所不同。如果需要了解關(guān)于房地產(chǎn)證書辦理的相關(guān)信息，建議您咨詢開發(fā)商或相關(guān)主管部門。
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