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對物業(yè)不滿意該找什么部門

130****6676 | 回答1次 | 2024-06-22 07:10:00

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199****2886 2024-06-22 07:19:07
對物業(yè)不滿意，可以向縣級以上房地產行政主管部門進行投訴，或者可以找業(yè)主大會或業(yè)主委員會反映，有業(yè)主委員會的通過業(yè)主委員會與相關負責人進行協(xié)商溝通。 如果物業(yè)公司不能按照合同約定履行物業(yè)服務，導致業(yè)主合法權益受損的，受侵害的業(yè)主也可以向人民法院提起訴訟要求賠償。 以上建議僅供參考，如果您對此類問題仍有疑問，建議您咨詢法律相關專業(yè)人士，以便于更好的為您解答。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環(huán)節(jié)之一。在中國，新建住房的房產證頒發(fā)主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發(fā)商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規(guī)劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區(qū)、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發(fā)時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規(guī)定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發(fā)商或相關主管部門。
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