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辦公樓和寫字樓在定義和使用上存在一定差異。辦公樓是指國家機關、企事業單位等用于辦理行政事務和辦公的建筑物。這類建筑物一般包含若干樓層，并配備有諸如會議室、接待室、辦公室等設施，供員工進行辦公活動。辦公樓通常位于市區，交通便利，方便員工上班和處理公務。寫字樓則主要指商務寫字樓，通常由金融企業或中介服務機構使用。這些公司使用寫字樓來開展業務活動，如與客戶會面、舉行商業會議、進行談判等。寫字樓通常配備高級商務設施和商務服務，如通訊設施、保安服務和物業管理服務等。寫字樓的主要使用者是企業、公司等商業機構，是進行商務活動的場所。從外部形態來看，辦公樓和寫字樓的主要區別在于內部使用功能的差異，而寫字樓群則是指某一區域內符合一定建設標準的一定數量的寫字樓集合。寫字樓群通常位于市中心或開發區，是一個區域性的建筑群，提供大量的商務空間供企業使用。寫字樓群的發展有助于提升該區域的商務氛圍和經濟發展，也是城市發展的重要標志之一。總的來說，辦公樓和寫字樓的主要區別在于使用功能和定位的不同。辦公樓更側重于辦公用途，而寫字樓則更強調商務氛圍和專業服務。寫字樓群則是將多個寫字樓集中在一起，形成一個區域性的商務中心。

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