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為什么小產(chǎn)權(quán)房不能過戶

156****5555 | 回答1次 | 2024-07-07 12:34:02

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136****2108 2024-07-07 12:50:49
小產(chǎn)權(quán)房不能過戶的原因如下： 1. 小產(chǎn)權(quán)房屋沒有真正的產(chǎn)權(quán)，其銷售行為不合法，不受國家法律保護。 2. 小產(chǎn)權(quán)房屋無法辦理合法的房屋所有權(quán)證，無法進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。 3. 小產(chǎn)權(quán)房屋的使用和管理都缺乏法律保障，購買后可能面臨房屋被拆除、收回的風(fēng)險。 4. 小產(chǎn)權(quán)房屋的交易不受國家稅收政策的監(jiān)管，存在潛在的稅收風(fēng)險。 因此，購買小產(chǎn)權(quán)房屋需要謹慎考慮，以確保自己的權(quán)益得到充分保障。

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