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租房合同到期了繼續住是否要重新簽

133****4495 | 回答4次 | 2024-07-15 17:16:00

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185****9264 2024-07-15 17:30:50
租賃合同到期后繼續居住，不能再簽訂租賃合同。《民法典》第七百零七條規定，租賃期限超過六個月的，應當以書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百三十條當事人對租賃期限沒有約定或者不明確的，依照本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時終止合同，但應當在合理期限前通知對方。第七百三十四條規定，租賃期屆滿后，承租人繼續使用租賃物，出租人不提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限不定期。租賃期屆滿，房屋承租人享有同等條件優先租賃的權利。
145****5517 2024-07-15 17:30:32
租房合同到期了繼續住，可以不重新簽訂租賃合同。《民法典》第七百零七條規定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百三十條規定，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。第七百三十四條規定，租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
139****8778 2024-07-15 17:29:12
《民法典》第七百零七條規定，租賃期限超過六個月的，應當以書面形式進行。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百三十條規定，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確的，依照本法第五百一十條的規定仍不確定的，視為不定期租賃；
136****6625 2024-07-15 17:20:29
租房合同到期了再次住，可以不用再次簽署租賃合同書。《民法典》第七百零七條要求，租賃期限六個月以上，應當采取書面形式。當事人未選用書面形式，不確定租賃期限的，視作經常性租賃。第七百三十條規定，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不具體，根據公司法第五百一十條規定仍無法確定的，視作經常性租賃；當事人隨時都可以終止合同，可是理應在一定期限以前通知對方。第七百三十四條規定，租賃期限屆滿，承租方正常使用租賃物，出租方并沒有提出異議的，原租賃合同書繼續執行，可是租賃期限為經常性。租賃期限屆滿，房屋承租人具有以相同條件下優先選擇租賃的權力。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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