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民法典農村宅基地房屋能否買賣

136****6304 | 回答3次 | 2024-07-31 19:40:00

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138****2976 2024-07-31 19:54:27
買賣農村房屋最常見的無效原因是買受人非標農村房屋集體經濟組織的成員。買受人是標的農村房屋集體經濟組織的成員的，買賣合同不會因違反“一房一戶”原則而無效，一般不會因其他原因無效。
130****7971 2024-07-31 19:47:16
交易農村房屋，比較常見的失效主要原因是買受人非標的農村房屋所屬集體經濟組織的成員，假如買受人是標的農村房屋所屬集體經濟組織的成員，則買賣協議不容易因違反“一房一戶”標準而失效，一般也不會因其他問題而失效。
133****4482 2024-07-31 19:45:32
買賣農村房屋，最常見的無效原因是買受人非標的農村房屋所在集體經濟組織的成員，如果買受人是標的農村房屋所在集體經濟組織的成員，則買賣合同不會因違反“一房一戶”原則而無效，一般也不會因其他原因而無效。

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1 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有6個一級及以上醫院。其中余姚市第三人民醫院(西院區)距離樓盤2.5km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有2個商場，基本可滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有10個公園，距離最近的僅660m，非常方便日常休閑使用。
2 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
3 周邊直線1km內有13個公交站，距離最近的科博中心站僅有173m，周邊公共交通極為便捷。
4 綠城·芯創中心樓盤位于寧波鄞州梅墟路與晶輝路交叉口，由寧波高新區智慧綠城建設有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為9000元/平方米（綠城·芯創中心是綠城東部在售商業大平層項目）
5 周邊直線1km內有5個公交站周邊公共交通較為便捷。
6 周邊直線3km范圍內有4個地鐵站（長興路、官山河、金山路、慈城），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是長興路。周邊直線1km內有19個公交站，距離最近的祝家街湯山路口站僅有124m，周邊公共交通極為便捷。
7 光大·晏澤郡樓盤位于寧波鄞州東錢湖隱學嶺以南區域，奉錢線以北，一一三醫院以西，御景灣以東、以北，由寧波錢湖溢金置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為28722元/平方米（光大·晏澤郡戶型建面約為178-365平方米），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，光大·晏澤郡樓盤價值評分為8.4分。
8 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有19個一級及以上醫院。其中寧波大學醫學院附屬醫院(華茂分院)距離樓盤2.6km，寧波市第六醫院距離樓盤2.2km，寧波市眼科醫院距離樓盤2.8km，寧波市康復醫院距離樓盤2.8km，為醫療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內有23個商場，包括保利悠悅匯、樂橙薈、寧波東銀泰城、寧波阪急、世紀東方廣場等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有39個公園，距離最近的僅662m，非常方便日常休閑使用。
9 周邊直線3km范圍內有7個地鐵站（院士路、會展中心、民安東路、盎孟港、福慶北路、盛莫路、海晏北路），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是院士路。周邊直線1km內有25個公交站，距離最近的公交光華路站站僅有106m，周邊公共交通極為便捷。
10 當前，綠城·通山未來社區價格為30000.00元/平方米（綠城·通山未來社區在售均價約30000元/㎡）。
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