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怎樣查宅基地原始檔案

138****5624 | 回答4次 | 2024-08-01 14:34:01

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177****2911 2024-08-01 14:49:20
鄉(xiāng)村宅基地使用權(quán)證在網(wǎng)絡(luò)上是很難查詢，只有持身份證到戶口所在地的土管所查看。鄉(xiāng)村宅基地土地確權(quán)登記頒證步驟：1、申請(qǐng)但凡有著宅基地的土地所有權(quán)人，須領(lǐng)到由土地單位統(tǒng)一出臺(tái)的《鄉(xiāng)村宅基地所有權(quán)申請(qǐng)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填好一份。群眾所使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村民委員會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)實(shí)體及鄉(xiāng)政府開具的土地所有權(quán)由來證實(shí)。再由調(diào)查小組負(fù)責(zé)收集申請(qǐng)材料上繳土地主管部門對(duì)所有權(quán)進(jìn)行審查。2、權(quán)屬調(diào)查國(guó)土局依據(jù)土地所有權(quán)人申請(qǐng)辦理，對(duì)宅基地范疇、界限、定界、所有權(quán)特性、主要用途等情況進(jìn)行實(shí)地考察、記錄并經(jīng)鄰近多方評(píng)定，填好宅基地地籍調(diào)查表，制作宗地手稿，為地籍測(cè)繪打下基礎(chǔ)。在宅基地調(diào)查過程中，本宗地使用者和鄰近地使用者應(yīng)按照通告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在場(chǎng)一同指界，對(duì)兩人共同確定的商業(yè)用地界限和界址點(diǎn)開展簽字、蓋公章，若不能參與指界的，應(yīng)書面形式授權(quán)委托人出來指界。3、審核與公示經(jīng)土地行政管理部門審批，對(duì)覺得合乎登記標(biāo)準(zhǔn)的宗地進(jìn)行公告，公示內(nèi)容包括土地使用者的名字、詳細(xì)地址、準(zhǔn)許登記的土地所有權(quán)特性、總面積、位于、四至范圍等。4、審核公示到期，土地支配權(quán)者及其它土地利益相關(guān)用戶對(duì)土地登記審批結(jié)果未提出異議的，在鄉(xiāng)村宅基地所有權(quán)登記審核表上簽訂允許登記頒證的建議，由區(qū)（縣）政府領(lǐng)導(dǎo)干部蓋章，加蓋市（縣）市人民政府土地登記公章。5、登記申請(qǐng)注冊(cè)依據(jù)鄉(xiāng)村宅基地登記審核表結(jié)論，以宗地（宅基地）為基準(zhǔn)逐一填好土地（宅基地）登記卡、土地（宅基地）歸戶卡及土地資格證書，然后由登記人員及土地行政管理部門領(lǐng)導(dǎo)各自在兩個(gè)卡里簽名。6、授予土地證
130****7004 2024-08-01 14:46:20
農(nóng)村宅基地使用權(quán)證在網(wǎng)上是無法查詢的，只能攜帶身份證到戶籍所在地的土管所查詢。農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證流程：1、申報(bào)凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。2、權(quán)屬調(diào)查國(guó)土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備。在宅基地調(diào)查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)共同指界，對(duì)雙方共同確認(rèn)的用地界線和界址點(diǎn)進(jìn)行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應(yīng)書面委托代理人出面指界。3、審核與公告經(jīng)土地行政主管部門審核，對(duì)認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。4、審批公告期滿，土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對(duì)土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市（縣）人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。5、登記注冊(cè)根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果，以宗地（宅基地）為單位逐項(xiàng)填寫土地（宅基地）登記卡、土地（宅基地）歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。6、頒發(fā)土地證
132****8356 2024-08-01 14:43:35
4、審批公告期滿，土地權(quán)利人及其他土地權(quán)利人對(duì)土地登記審核結(jié)果未提出異議的，由市(縣)人民政府領(lǐng)導(dǎo)在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。
133****7419 2024-08-01 14:40:52
農(nóng)村宅基地使用權(quán)證不能在網(wǎng)上查詢，只能攜帶身份證到戶籍所在地的土管所查詢。農(nóng)村宅基地確認(rèn)登記發(fā)證流程：1、所有擁有宅基地的土地使用權(quán)人，必須領(lǐng)取土地部門統(tǒng)一發(fā)布的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，每個(gè)宅基地填寫一份。村民使用的宅基地必須提交經(jīng)濟(jì)社會(huì)、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織和鎮(zhèn)政府出具的土地所有權(quán)來源證明。然后，調(diào)查組負(fù)責(zé)向土地管理部門收集申請(qǐng)材料，審查所有權(quán)。2、根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，土地所有權(quán)調(diào)查部門對(duì)宅基地的范圍、邊界、地址、所有權(quán)的性質(zhì)和用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和記錄，并經(jīng)相鄰各方確定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制土地草圖，為地籍測(cè)量做準(zhǔn)備。在宅基地調(diào)查過程中，土地使用者和相鄰?fù)恋厥褂谜邞?yīng)在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)共同指定邊界，并簽署并蓋章雙方共同確認(rèn)的土地邊界和邊界點(diǎn)。如果他們不能參與指定邊界，他們應(yīng)該委托代理人以書面形式指定邊界。3、經(jīng)土地行政主管部門審查，公告符合登記要求的土地，主要包括土地使用者的名稱、地址、土地所有權(quán)性質(zhì)、面積、位置、四個(gè)范圍等。4、審批公告期滿，土地權(quán)利人和其他土地權(quán)益相關(guān)人對(duì)土地登記審批結(jié)果不提出異議的，應(yīng)當(dāng)在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市（縣）人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽字，并加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。5、根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表的結(jié)果，以土地（宅基地）為單位，逐項(xiàng)填寫土地（宅基地）登記卡、土地（宅基地）戶籍卡和土地證書，登記人和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩張卡上簽字。6、頒發(fā)土地證

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