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統建樓和小產權的區別有哪些

131****9816 | 回答4次 | 2024-08-06 13:40:01

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182****3048 2024-08-06 13:51:07
有五個:統一建筑的產權屬于國家或集體。小產權房建設標準低，缺乏規范的建筑設計和施工。統一建筑具有較高的法律保障和穩定性。統一建筑對符合一定條件的買家開放。任何人都可以買到小產權房。小產權房價格低。
131****1679 2024-08-06 13:45:18
有5個：統建樓產權屬于國家或集體所有。小產權房產權屬于農民個人或集體。統建樓按照國家的建設標準和規范進行建設。小產權房建設標準較低，缺乏規范的建筑設計和施工。統建樓具備較高的法律保障和穩定性。小產權房產權不受法律保護。統建樓對符合一定條件的購房者開放。小產權房是任何人都可購買。統建樓價格較高。小產權房價格較低。
130****9718 2024-08-06 13:45:13
有5個：統建樓產權歸屬于國家或全民所有。小產權房產權歸屬于農戶個人和團體。統建樓依照國家的建設標準和完善進行建設。小產權房建設標準比較低，欠缺規范化的工程建筑設計施工。統建樓具備較高的法律確保和穩定性。小產權房產權不會受到法律維護。統建樓對符合一定標準的購房者對外開放。小產權房是任何人可以購買。統建樓成本較高。小產權房價格較高。
145****7864 2024-08-06 13:44:35
五：統一建筑產權屬于國家或集體所有。小產權屬于農民個人或集體。按照國家建設標準和規范建設統一建筑。小產權房建設標準低，缺乏標準化的建筑設計和施工。統一建筑具有較高的法律保障和穩定性。小產權房產權不受法律保護。統一建筑對符合一定條件的購房者開放。任何人都可以買到小產權房。統一建筑價格較高。小產權房價格較低。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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