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開發商五證不全簽訂合同能退嗎

145****8742 | 回答4次 | 2024-08-09 06:04:01

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199****5693 2024-08-09 06:20:58
1、與五證不全的開發商簽訂合同的，可以申請退房。開發商必須有“五證”才能出售房屋。否則，違反法律強制性規定，可以要求終止合同并退房。法律規定，違反法律、行政法規強制性規定簽訂的房屋買賣合同，可以解除合同。2、 違反法律、行政法規強制性規定的民事法律行為無效。但是，除非強制性規定不導致民事法律行為無效。 違反公序良俗的民事法律行為無效。
130****8270 2024-08-09 06:12:51
1、與五證不全的開發商簽過合同的，可以申請退房，開發商售賣房屋必須有“五證”，否則違反法律強制性規定，可以請求解除合同，要求退房。法律規定，可以解除合同的情形有違反法律、行政法規的強制性規定所簽訂的房屋買賣合同。2、 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。
132****4541 2024-08-09 06:07:43
1、與五證不全房地產商簽了協議的，可以辦退租，房地產商出售房子必須要有“五證”，不然違反法律強制性要求，有權要求終止合同，規定退租。法律要求，能夠解除合同情況有違反法律、行政法規的強制性要求所簽署的售房合同。2、 違反法律、行政法規的強制性所規定的民事法律行為失效。可是，該強制性要求不導致該民事法律行為毫無意義的以外。 違反公序良俗的民事法律行為失效。
133****5027 2024-08-09 06:06:03
1、與五證不全的開發商簽訂合同的，可以申請退房。開發商必須有“五證”出售房屋。否則，如果違反法律強制性規定，可以要求解除合同并退房。根據法律規定，可以解除違反法律和行政法規的強制性規定簽訂的房屋買賣合同。

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