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宅基地是否有永久性使用權

138****8713 | 回答4次 | 2024-08-09 16:52:02

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186****8048 2024-08-09 17:08:10
宅基地沒有永久性使用權。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條規定：土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規定辦理注銷登記。也就是說，一旦土地使用權到期，不僅國家要收回土地，而且土地上的建筑等物也歸國家所有。【辟謠】宅基地使用權可以抵押？真相：不可以解析：農村宅基地所有權是屬于村集體的，農民對宅基地和承包地都是只有使用權，用宅基地和承包地抵押貸款是不行的。宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。【提醒】宅基地的申請條件是什么？宅基地的申請條件如下：1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;3、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
182****6278 2024-08-09 17:07:13
宅基地并沒有永久所有權。《中國城區國有制土地使用權出讓和轉讓暫行規定》第四十條明文規定：土地使用權到期，土地使用權以及地上建筑物、別的附屬物使用權由國家免費獲得。土地使用人理應交回土地使用證，并依據要求辦理注銷登記。換句話說，一旦土地使用權期滿，不但國家要取回土地，并且土地里的工程建筑等物也歸國家全部。【避謠】宅基地所有權能夠質押？實情：不能分析：鄉村宅基地使用權屬于村集體的，農民對宅基地和承包地全是僅有所有權，用宅基地和承包地抵押借款肯定是不行的。宅基地所有權是指集體經濟組織中的一員依法享有的在農戶集體所有的土地上修建本人房屋的支配權。【提示】宅基地申請需要什么條件？宅基地的申請資格如下所示：1、因孩子完婚等因素須經單獨立戶，缺乏宅基地的;2、外來人員落戶口，成為本集體經濟組織成員，并沒有宅基地的;3、因產生或是防御力洪澇災害、執行村子和馬店鎮規劃以及開展鄉(鎮)村公共基礎設施和公益項目基本建設，必須搬遷的。
182****4123 2024-08-09 16:59:30
宅基地沒有永久使用權。《中華人民共和國城市國有土地使用權轉讓暫行條例》第四十條規定，土地使用權及其地上建筑物及其他附著物的所有權，由國家免費取得。土地使用者應當交還土地使用證，并按照規定辦理注銷登記。也就是說，一旦土地使用權到期，不僅國家要收回土地，而且土地上的建筑物也歸國家所有。宅基地使用權可以抵押嗎？真相：不能分析：農村宅基地所有權屬于村集體，農民只使用宅基地和承包土地，宅基地和承包土地抵押貸款不好。宅基地使用權是指農村集體經濟組織成員依法享有在農民集體所有土地上建造個人住宅的權利。【提醒】宅基地的申請條件是什么？申請宅基地的條件如下：1、因子女結婚等原因確實需要分戶，缺乏宅基地的；2、外來人口落戶，成為集體經濟組織成員，無宅基地；3、因發生或防御自然災害、實施村鎮規劃、建設鄉（鎮）村公共設施和公益事業而需要搬遷的。
138****6524 2024-08-09 16:57:43
宅基地沒有永久使用權。【謠言】宅基地使用權可以抵押？真相:不能分析:農村宅基地所有權屬于村集體，農民只有宅基地和承包地的使用權，不能用宅基地和承包地抵押。宅基地使用權是指農村集體經濟組織成員依法享有在農民集體所有土地上建造個人住宅的權利。

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