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二類經(jīng)濟(jì)適用房過戶費(fèi)用主要包括以下部分： 1. 契稅：土地收益的比例稅率征收，一般是房款的1%-2%。 2. 印花稅及工本費(fèi)：包括房產(chǎn)證印花稅、土地證印花稅、工本費(fèi)等，一般幾十元到百元不等。 3. 個(gè)人所得稅：如果是房改房，需要核實(shí)是否滿五年，是否再次出售。如果同時(shí)滿足兩個(gè)條件，可以免除個(gè)人所得稅。否則，需要按照差價(jià)征收房產(chǎn)交易利得稅。 4. 交易費(fèi)：一般由當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門征收，住宅的話，按照每平方米3元的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，非住宅則按每平方米5元收費(fèi)。但是過戶費(fèi)用可能并不確定，還受房齡、面積、位置等因素的影響。此外，各城市還有自己的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)以當(dāng)?shù)毓俜叫畔闇?zhǔn)。在繳納過戶費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保所有文件和手續(xù)的完整性和準(zhǔn)確性，以免影響過戶進(jìn)程。

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