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買房銷售承諾有法律效力嗎

130****9447 | 回答4次 | 2024-08-10 06:16:00

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149****4803 2024-08-10 06:29:22
買房銷售承諾在滿足一定條件之下具有法律效力的。這種條件包含：承諾書當(dāng)事人的意思表示真正；當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；承諾書內(nèi)容不可違法違規(guī)或公序良俗。高效的承諾書同樣需要滿足以上條件，才可以遭受法律的保護(hù)。
182****7349 2024-08-10 06:26:23
買房銷售承諾在滿足一定條件下是具有法律效力的。這些條件包括：承諾書當(dāng)事人的意思表示真實；當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；承諾書的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗。有效的承諾書必須同時滿足以上條件，才能受到法律的保護(hù)。
177****2557 2024-08-10 06:23:55
買賣承諾在一定條件下具有法律效力。這些條件包括：承諾當(dāng)事人的意圖是真實的；當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；承諾的內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)或公共秩序和良好習(xí)俗。有效的承諾必須同時滿足上述條件，才能受到法律的保護(hù)。
156****7484 2024-08-10 06:23:18
在一定條件下，買賣承諾具有法律效力。這些條件包括:承諾當(dāng)事人的意思是真實的；當(dāng)事人有相應(yīng)的民事行為能力；承諾的內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)或公序良俗。為了受到法律的保護(hù)，有效的承諾必須同時滿足上述條件。

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1 政府審批是拿到房產(chǎn)證的重要環(huán)節(jié)之一。在中國，新建住房的房產(chǎn)證頒發(fā)主要由地方政府或住房管理部門批準(zhǔn)。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產(chǎn)證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發(fā)商需要提交一系列相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進(jìn)行審核、核實，并進(jìn)行相應(yīng)的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區(qū)、不同政府機(jī)構(gòu)的工作效率有關(guān)。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產(chǎn)證嗎?不一定，房地產(chǎn)證書的頒發(fā)時間因房屋產(chǎn)權(quán)情況而異，如果商品房房屋符合相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，可以隨時申請房地產(chǎn)證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產(chǎn)證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產(chǎn)證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關(guān)規(guī)定、流程和進(jìn)度等因素而有所不同。如果需要了解關(guān)于房地產(chǎn)證書辦理的相關(guān)信息，建議您咨詢開發(fā)商或相關(guān)主管部門。
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