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民法典二手房買賣合同解除要違約金嗎

139****5546 | 回答4次 | 2024-08-11 15:46:01

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145****2797 2024-08-11 15:56:43
2、當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金的計算方法。如果約定的違約金過高，人民法院或仲裁機構可以根據當事人的要求適當減少。
199****9194 2024-08-11 15:49:23
1、民法要求，二手房買賣合同解除，如果兩個人約定了違約金金，而且合同是一方違約導致解除的，違約方要支付違約金。2、當事人能夠約定一方違約時應根據違約狀況給對方付款一定數額的違約金，還可以約定因違約所產生的損失賠償費計算方法。約定的違約金小于所造成的損失的，人民法院或者仲裁委員會也可以根據當事人請求給予提升;約定的違約金太過高過所造成的損失的，人民法院或者仲裁委員會也可以根據當事人請求給予適當降低。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方付款違約金后，還應該履行義務。
137****4554 2024-08-11 15:48:53
1、民法典規定，二手房買賣合同解除后，如果雙方約定了違約金金的，并且合同是一方違約造成解除的，違約方要支付違約金。2、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
186****7373 2024-08-11 15:48:08
1、民法典規定，二手房買賣合同終止后，雙方約定違約金，一方違約終止的，違約方應當支付違約金。2、當事人可以約定一方應當根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計算方法。約定的違約金低于損失的，人民法院或者仲裁機構可以按照當事人的要求增加；約定的違約金超過損失的，人民法院或者仲裁機構可以按照當事人的要求適當減少。當事人延遲履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

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