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法律規定民間租房合同有效嗎

182****3237 | 回答4次 | 2024-08-15 16:40:01

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139****6092 2024-08-15 16:45:49
1、房屋租賃合同當事人具有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規定和公序良俗，具有法律效力。2、具備以下條件的民事法律行為有效:(一)行為人具備相應的民事行為能力；(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。
133****9605 2024-08-15 16:44:11
1、房屋租賃合同當事人具有民事行為能力，具有法律效力，不違反法律強制性規定和公序良俗。、具備下列條件的民事法律行為有效：（1）行為人具有相應的民事行為能力；（2）意思是真實的；（3）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公共秩序和良好習俗。
156****6553 2024-08-15 16:42:36
1、房屋出租合同被告方有民事行為能力，真實意思表示，不違反法律強制性標準及公序良俗的，具備法律法律效力。2、具有下列條件的民事訴訟法律個人行為合理：(一)侵權人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真正;(三)不違反法律、行政法規的強制性要求，不違反公序良俗。
145****7183 2024-08-15 16:42:09
1、房屋出租合同當事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規定和公序良俗的，具有法律效力。2、具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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