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深圳閑置土地處理辦法

182****4797 | 回答4次 | 2024-08-18 11:58:01

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182****7016 2024-08-18 12:12:25
1、未開工開發設計滿一年的，由區、縣國土資源主管機構報經本級人民政府審批后，向國有制建設用地使用權人下達《征繳土地閑置費認定書》，依照土地交易或是劃轉價款百分之二十征繳土地閑置費；2、報經有批準權的人民政府審批后，向國有制建設用地使用權人下達《取回國有制建設用地使用權認定書》，免費取回國有制建設用地使用權。
182****6512 2024-08-18 12:10:40
1、未開工開發一年的，市、縣國土資源主管部門應當報同級人民政府批準，向國有建設用地使用權人出具《征收土地閑置費決定書》，并按照土地出讓或者分配價格的20%征收土地閑置費；2、經人民政府批準后，向國有建設用地使用權人發出《國有建設用地使用權收回決定》，并免費收回國有建設用地使用權。
189****9144 2024-08-18 12:10:06
1、未開工開發一年的，市、縣國土資源主管部門應當報經本級人民政府批準后，向國有建設用地使用權人發出《征用土地閑置費決定書》，按照土地出讓或者劃撥價格的20%征用土地閑置費。2、經有批準權的人民政府批準后，向國有建設用地使用權人發出《收回國有建設用地使用權決定書》，國有建設用地使用權免費收回。
186****1902 2024-08-18 12:06:09
1、未動工開發滿一年的，由市、縣國土資源主管部門報經本級人民政府批準后，向國有建設用地使用權人下達《征繳土地閑置費決定書》，按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費；2、報經有批準權的人民政府批準后，向國有建設用地使用權人下達《收回國有建設用地使用權決定書》，無償收回國有建設用地使用權。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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