女性胸罩下边缘奶头凸起的原因,大炕上肉体乱1一6全文,日本动态120秒免费,国产精品丰臀

深圳購房網 > 問答 > 村委會直接把土地賣給開發商了這樣合法嗎

村委會直接把土地賣給開發商了這樣合法嗎

186****7909 | 回答4次 | 2024-08-19 05:58:01

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
132****3279 2024-08-19 06:05:20
村委肯定是無權出賣土地的。開發商用地建房，必須經過依法征收，要依法征收，就必須經過省政府或國務院審批。建設用地審批程序：1、征用土地的程序。2、城市建設用地的審批程序，在土地利用總體規劃確定的城市建設用地區內使用土地的，由市、縣人民政府統一規劃、統一征用、統一開發，審批程序是：①由縣、市人政府土地行政主管部門根據土地利用總體規劃、城市規劃、土地利用年度計劃和現有建設用地的利用情況，擬訂城市建設用地統一開發方案，向省級人民政府土地行政主管部門提出申請，其中直轄市城市建設用地統一開發的，向國土資源部申請；涉及農用地轉用、征用土地的，應當同時擬訂農用地轉讓、征用土地和占用耕地補償方案，一并上報。②省級以上人民政府土地行政主管部門對農用地轉用、征用土地和占用耕地補償方案及現有建設用地利用情況等進行審查，報同級人民政府批準。③農用地轉用、征用土地和占用耕地補償方案經依法批準后，由縣、市人民政府土地行政主管部門組織實施。將農用地轉用、征用土地和供地方案予以公布，按批準的用途和范圍一次或分期實施，并設定各類建設用地的具體用途及供地方式等，按建設項目實行供地。④建設項目竣工后，由市、縣人民政府土地行政主管部門對建設用地進行驗收，并辦理土地登記，核發國有土地使用證。
133****4016 2024-08-19 06:04:15
②省級以上人民政府土地行政主管部門應當審查農用地轉用、征用土地、占用耕地補償方案和現有建設用地利用情況，并報同級人民政府批準。③縣、市人民政府土地行政主管部門在依法批準農用地轉用、征用土地和占用耕地補償方案后，組織實施。
138****5305 2024-08-19 06:00:33
村委會必須無權出售土地。開發商用地建房，必須依法征收，必須經省政府或者國務院批準。建設用地審批程序：1、征用土地的程序。2、城市建設用地的審批程序在土地利用總體規劃確定的城市建設用地區使用的，由市、縣人民政府統一規劃、征用、開發。審批程序為：①根據土地利用總體規劃、城市規劃、土地利用年度規劃和現有建設用地利用情況，由縣、市人民政府土地行政主管部門制定城市建設用地統一開發計劃，向省人民政府土地行政主管部門提出申請，其中直轄市城市建設用地統一開發的，應當向國土資源部提出申請；涉及農業用地轉讓、征用土地的，應當同時制定農業用地轉讓、征用土地和占用耕地的補償計劃，并報告。②省級以上人民政府土地行政主管部門應當審查農用地轉用、征用土地、占用耕地的補償計劃和現有建設用地的使用情況，并報同級人民政府批準。②省級以上人民政府土地行政主管部門應當審查農用地轉用、征用土地、占用耕地的補償計劃和現有建設用地的使用情況，并報同級人民政府批準。③縣、市人民政府土地行政主管部門依法批準農用地轉用、征用、占用耕地補償方案后，組織實施。公布農業用地轉用、征用土地和土地供應計劃，按批準的用途和范圍一次或分期實施，并根據建設項目設定各類建設用地的具體用途和土地供應方式。④建設項目竣工后，市、縣人民政府土地行政主管部門應當對建設用地進行驗收，并辦理土地登記，頒發國有土地使用證。
185****5143 2024-08-19 06:00:20
村委會一定是沒有權利出售土地的。房地產商商業用地建房子，需要經過依規征繳，依法依規征繳，就需要經過省委或國務院令審核。建設用地審批程序：1、征用土地程序。2、城市建設用地的審批程序，在土地運用整體規劃確立的城市建設用地區域內應用土地的，由區、縣人民政府統一規劃、統一征收、統一開發設計，審批程序是：①由縣、市人政府部門土地行政管理部門依據土地運用整體規劃、城市整體規劃、土地運用年度工作計劃和目前建設用地的運用狀況，制訂城市建設用地統一項目方案，向省級人民政府土地行政管理部門提交申請，在其中市轄區城市建設用地統一研發的，向國土資源廳申請辦理；涉及到農用地改用、征用土地的，理應與此同時制訂農用地出讓、征用土地和占用基本農田賠償方案，一并匯報。②市級以上市人民政府土地行政管理部門對農用地改用、征用土地和占用基本農田賠償方案及目前建設用地運用狀況等進行核查，報同級人民政府準許。③農用地改用、征用土地和占用基本農田賠償方案經依法批準后，由縣、人民政府土地行政管理部門組織落實。將農用地改用、征用土地和供地方案進行公示，按準許的用處和范圍一次或分期付款執行，并設定各種建設用地的實際用途及供地方式等，按工程項目推行供地。④工程項目完工后，由區、縣人民政府土地行政管理部門對建設用地進行檢驗，并登記土地備案，簽發國有制土地使用證。

深圳購房交流82群（136）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有54人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
3 星悅時光簡直是京西青年的“寶藏生活場”！地鐵S1線 1號線雙軌護航，長安街西延線直抵金融街，通勤快過外賣接單！園林以“星軌漫游”為靈感，星空跑道、太空艙主題樂園、萌寵社交場全是網紅打卡點。77-107㎡全齡三居全明通透，LDK一體化 飄窗拓展空間，精裝配新風系統 智能家居，首付百萬內撬動京西潛力股，剛需客群閉眼入的硬通貨！
4 中建璞園PARK堪稱溫榆河畔的“隱奢藝術品”！0.9超低容積率藏于望京東別墅區，園林以《園冶》為魂，疊石理水間造“四時八景”，松濤會館、茶寮雅集暗藏文人風骨。140-210㎡洋房/疊拼全系四面寬，層高3.3米、面寬超14米，精裝臻選嘉格納 唯寶，地庫星空頂 獨立玄關柜直擊豪宅痛點，首付600萬起住出“別墅平替”的松弛感，高知客群瘋搶的稀缺資產！
5 和知筑簡直是海淀南的“人文燈塔”！北京城建以學院派匠心雕琢，近鄰中關村、豐科園智核，卻隱于四環綠廊間。園林復刻清華園“水木清華”意境，疊瀑書院、林下講堂皆是圈層社交場。戶型112㎡起全明通透，精裝配博世廚電 全屋靜音系統，書香氤氳、鄰里同頻，住出教授/高管家庭的智性優雅！
6 璽悅朝陽堪稱國貿東的“精致主義范本”！地鐵6號線黃金動脈旁，朝陽北路繁華觸手可及，卻獨享園林“城市島嶼”的靜謐感，水景會客廳、林下書吧自帶松弛濾鏡。93-143㎡全齡戶型，LDK一體化通透如光影展廳，精裝嚴選漢斯格雅 西門子，物業24小時管家護航，首付友好、圈層純粹，中產一步到位的白月光！
7 住總青年ONE簡直是北漂青年的“逆襲神器”！地鐵22號線旁，2站直達副中心，通勤快過短視頻加載！園林塞滿潮玩彩蛋，星空跑道、露營草坪、萌寵樂園全是社交場。72㎡三居神戶型，收納強到能塞下200雙球鞋，精裝全配智能家居，首付百萬內上車，租房錢直接變房貸，卷王青年閉眼沖！
8 北京宸園簡直是內城頂豪的“東方藏品”！東四環稀貴地脈，三面環園隱于都會桃源，建筑如蘇繡屏風般通透鎏金，園林復刻《千里江山》水墨氣韻，疊瀑松影間藏著私宴廳與雪茄吧。戶型220㎡起層高3.6米，全屋智控 勞芬精裝，服務對標安縵私邸，富豪圈層競藏的傳世資產！
9 住總芳華里簡直是順義主城的“青春棲居地”！地鐵15號線旁通勤快如閃電，園林以「星嶼森活」為魂，星軌跑道、林下會客廳自帶潮玩基因。戶型88㎡起全明通透，精裝嚴選國際大牌，架空層藏著自習艙與共享健身房，首付門檻親民，新北京人上車優選！
10 西山觀復堪稱西山腳下的“東方雅境”！三山五園環抱，推窗即攬蒼翠山屏，園林師法江南，曲水引泉、疊石成畫，四季皆有文人雅趣。建筑全石材立面如藝術品，戶型奢闊通透，精裝暗藏智慧家居，隱奢感拉滿，圈層純粹，是塔尖客群的詩意歸所！
主站蜘蛛池模板： 雷山县| 闵行区| 正宁县| 洛南县| 平潭县| 璧山县| 大丰市| 荥阳市| 墨竹工卡县| 渭南市| 焉耆| 洞口县| 罗城| 友谊县| 方城县| 合川市| 凉山| 台东县| 娱乐| 佳木斯市| 安福县| 桂林市| 都昌县| 晋江市| 土默特右旗| 井冈山市| 启东市| 黎川县| 霍山县| 兴化市| 台中市| 河间市| 弥渡县| 县级市| 北流市| 庆安县| 玉树县| 江永县| 宁国市| 芒康县| 安远县|