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房屋買賣合同補充協議是有效的嗎

139****7108 | 回答4次 | 2024-08-20 16:10:01

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185****6101 2024-08-20 16:23:59
1、補充協議有效。一般來說，房屋銷售合同的履行周期相對較長，經常遇到新的情況，如政策調整或貸款審批延遲，導致無法按照主合同繼續履行，需要雙方按照平等協商、誠信原則進一步協商，除最初約定的房屋銷售合同外，還需要根據具體情況簽訂補充協議。2、補充協議和主合同具有同等法律效力。補充協議一般以與主合同不一致的地方為準。房屋銷售補充協議是否有效，首先取決于主合同是否有效。主合同無效的，簽訂的房屋銷售補充協議無效；主合同有效的，補充協議的內容不違反法律、法規的強制性規定的，補充協議有效。
149****9140 2024-08-20 16:20:14
1、補充協議合理。一般來說房屋買賣合同的執行周期比較長，經常遇到一個新的狀況，例如碰到政策調節，或是貸款審核延遲時間，導致不能依照主合同承諾繼續履行合同的，則需要雙方秉著公平協商，誠信原則進一步協商，除開最開始合同約定的房屋買賣合同之外，還需要針對實際情況簽署補充協議。2、補充協議和主合同具有同等法律效力。與主合同不一致的區域，一般以補充協議為標準。房屋買賣補充協議是否可行，首先要考慮主合同是否可行。假如主合同失效，簽署的房屋買賣補充協議也失效;假如主合同合理，補充協議內容不違反法律法規、法律法規的具體規定的，補充協議合理。
199****3655 2024-08-20 16:19:06
1、補充協議有效。一般來說房屋買賣合同的履行周期比較長，經常會遇到新的情況，比如遇到政策性調整，或者貸款審批延遲，導致無法按照主合同約定繼續履行的，則需要雙方本著平等協商，誠實信用原則進一步協商，除了最初約定的房屋買賣合同以外，還需要針對具體的情況簽訂補充協議。2、補充協議和主合同具有同等法律效力。與主合同不一致的地方，一般以補充協議為準。房屋買賣補充協議是否有效，首先要看主合同是否有效。如果主合同無效，簽訂的房屋買賣補充協議也無效;如果主合同有效，補充協議的內容不違反法律、法規的強制性規定的，補充協議有效。
130****1760 2024-08-20 16:16:26
一般來說，房屋買賣合同的履行周期比較長，經常會出現新的情況。例如，如果政策調整或貸款審批延遲導致無法按照主合同約定繼續履行，雙方需要本著平等協商、誠實信用的原則進一步協商。除了最初約定的房屋買賣合同外，還需要根據具體情況簽訂補充協議。

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2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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