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農民宅基地超占如何處理

199****6052 | 回答3次 | 2024-08-21 22:34:00

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186****3196 2024-08-21 22:47:28
農民宅基地超占，根據《土地管理法》第77條規定，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
137****8214 2024-08-21 22:41:48
農戶農村宅基地超占，依據《土地管理條例》第77條的規定，由縣級以上市人民政府自然資源主管部門勒令退回違法占用的土地，對違反土地運用總體規劃擅自將農業用地改成建設用地的，限期拆除在違法占用的土地上新建的建筑物和其它設備，修復土地原貌，凡符合土地運用總體規劃的，收繳在違法占用的土地上新建的建筑物和其它設備，能夠處罰款;對非法占用土地部門的直接責任人員和其他直接責任人員，依法給予處分;涉嫌犯罪的，追究法律責任。超出準許的總數占用土地，多占據土地以違法占用土地論罪。
186****3309 2024-08-21 22:36:52
根據《土地管理法》第七十七條的規定，縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規劃擅自將農業用地改為建設用地的，應當限期拆除非法占用土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，沒收符合土地利用總體規劃的新建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接責任人員和其他直接責任人員依法處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。占用土地超過批準數量的，以非法占用土地為例。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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