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土地流轉法律法規和最新國家政策是怎樣的

149****6248 | 回答4次 | 2024-08-24 13:22:00

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185****1497 2024-08-24 13:35:14
目前，我國集體土地流轉的法律法規主要是農村土地承包經營權流轉管理辦法、農村土地承包法等法律。第三條農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途，流轉期不得超過承包期的剩余期限，不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。
133****8757 2024-08-24 13:33:10
目前我國集體土地流轉的法律法規主要是農村土地承包經營權流轉管理辦法、農村土地承包法等的法律。《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第二條農村土地承包經營權流轉應當在堅持農戶家庭承包經營制度和穩定農村土地承包關系的基礎上，遵循平等協商、依法、自愿、有償的原則。第三條農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途，流轉期限不得超過承包期的剩余期限，不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。第四條農村土地承包經營權流轉應當規范有序。依法形成的流轉關系應當受到保護。第五條縣級以上人民政府農業行政主管(或農村經營管理)部門依照同級人民政府規定的職責負責本行政區域內的農村土地承包經營權流轉及合同管理的指導。
139****7031 2024-08-24 13:32:46
現階段我國集體用地流轉的相關法律法規主要是農村土地承包經營權流轉管理條例、農村土地承包法等法律法規。《農村土地承包經營權流轉管理條例》第二條農村土地承包經營權流轉理應在持續農民家庭承包經營規章制度長期穩定農村土地承包關聯的前提下，遵照協商一致、依規、自行、有償服務的基本原則。第三條農村土地承包經營權流轉不得改變承包地的農業主要用途，流轉時限不能超過租期的到期時間，不得損害利害關系人和集體經濟組織的合法權利。第四條農村土地承包經營權流轉理應科學規范。依規所形成的流轉關聯理應受保護。第五條縣級以上市人民政府農牧業行政經理(或農村經營管理)單位按照同級人民政府要求的工作職責負責本行政區域內的農村土地承包經營權流轉及采購管理專業指導。
137****8537 2024-08-24 13:32:20
目前，我國集體土地流轉的法律法規主要是《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《農村土地承包法》。《農村土地承包經營權轉讓管理辦法》第二條農村土地承包經營權轉讓，應當遵循平等協商、依法、自愿、有償的原則，堅持農民家庭承包經營制度，穩定農村土地承包關系。第三條農村土地承包經營權的轉讓不得改變承包土地的農業用途，轉讓期不得超過承包期的剩余期限，不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。第四條農村土地承包經營權的轉讓應當規范有序。依法形成的流通關系應當受到保護。第五條縣級以上人民政府農業行政主管部門（或者農村管理）按照同級人民政府規定的職責，負責本行政區域內農村土地承包經營權的轉讓和合同管理的指導。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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