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村統(tǒng)一回收個(gè)人土地合法嗎

185****8342 | 回答4次 | 2024-08-26 19:58:02

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133****7655 2024-08-26 20:12:42
1、非農(nóng)戶口傳承的土地要被回收利用。從《土地管理?xiàng)l例》上來(lái)說(shuō)，農(nóng)村土地屬于農(nóng)村村集體的，一旦你離開鄉(xiāng)村，在城市里落戶口，擁有城市戶口，享有城鄉(xiāng)居民待遇，在法律層面和視角上來(lái)說(shuō)，你也是不可以傳承鄉(xiāng)村土地的。而沒(méi)有得到準(zhǔn)許重建的這種房屋，要被回收利用。2、超標(biāo)宅基地。宅基地確權(quán)賦予農(nóng)民在土地上面有修建本人房屋的支配權(quán)，而確權(quán)之中明文規(guī)定，確權(quán)的宅基地面積超過(guò)地方政府相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，還可以再土地登記表和證書內(nèi)標(biāo)明超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的總數(shù)，按那時(shí)候政府規(guī)定面積規(guī)范重新確定所有權(quán)，其超過(guò)部分退回村集體。3、空余或房屋塌陷一年以上。這種一年以上空余宅基地塌陷房屋未使用的，不確定性土地所有權(quán)。明確表示使用權(quán)，由集體報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府銷戶土地備案，集體取回。4、為辦理流程的土地農(nóng)用地確權(quán)資格證書中，農(nóng)民合理合法犁田是由村集體統(tǒng)一發(fā)送的。依據(jù)最新修訂的《土地管理方法》的有關(guān)規(guī)定：農(nóng)民未辦一切相關(guān)手續(xù)，擅自開墾土地四類荒山，由土地內(nèi)容進(jìn)行依法處理，也不得在犁田上修建房屋等基礎(chǔ)設(shè)施。
139****6289 2024-08-26 20:12:13
2、超標(biāo)宅基地。宅基地確認(rèn)賦予農(nóng)民在土地上建造個(gè)人住宅的權(quán)利，確認(rèn)權(quán)利中也明確規(guī)定，確認(rèn)權(quán)利的宅基地面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)量可以在土地登記卡和證書中注明，使用權(quán)可以根據(jù)當(dāng)時(shí)政府規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定，超過(guò)部分可以退回村集體。
135****9501 2024-08-26 20:11:48
1、非農(nóng)業(yè)戶口繼承的土地將被回收。從《土地管理法》上來(lái)講，農(nóng)地是屬于農(nóng)村村集體的，一旦你離開農(nóng)村，在城市落戶，有了居民戶口，享受城鎮(zhèn)居民的待遇，在法律層面和角度上來(lái)講，你是不能繼承農(nóng)村土地的。而未得到批準(zhǔn)重建的這些房屋，將被回收。2、超標(biāo)的宅基地。宅基地確權(quán)賦予了農(nóng)民在土地上有建造個(gè)人住宅的權(quán)利，而確權(quán)中也明確規(guī)定，確權(quán)的宅基地面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，可以再土地登記卡和證書內(nèi)注明超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)量，按當(dāng)時(shí)政府規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán)，其超過(guò)部分退還村集體。3、空閑或房屋坍塌兩年以上。這些兩年以上空閑宅基地坍塌房屋未使用的，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報(bào)縣級(jí)政府注銷土地登記，集體收回。4、為辦理手續(xù)的土地耕地確權(quán)證書中，農(nóng)民合法耕田是由村集體統(tǒng)一分發(fā)的。根據(jù)最新修訂的《土地管理》的相關(guān)規(guī)定：農(nóng)民未辦理任何審批手續(xù)，私自開墾荒地四類荒地，由國(guó)土部分進(jìn)行依法處置，也禁止在耕田上建造房屋等設(shè)施。
189****3380 2024-08-26 20:08:09
1、繼承非農(nóng)業(yè)戶口的土地將被回收利用。從《土地管理法》的角度來(lái)看，農(nóng)村土地屬于農(nóng)村集體。一旦你離開農(nóng)村，在城市定居，有戶口，享受城市居民的待遇，你就不能在法律層面和角度繼承農(nóng)村土地。這些未經(jīng)批準(zhǔn)重建的房屋將被回收利用。2、宅基地超標(biāo)。宅基地確認(rèn)賦予農(nóng)民在土地上建設(shè)個(gè)人住宅的權(quán)利，確認(rèn)也明確規(guī)定宅基地面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，可以在土地登記卡和證書中注明超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)量，根據(jù)當(dāng)時(shí)政府規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)確定使用權(quán)，超過(guò)部分返還村集體。3、空閑或房屋倒塌兩年以上。這兩年以上空閑宅基地倒塌房屋未使用的，土地使用權(quán)不確定。已確定使用權(quán)的，集體報(bào)縣級(jí)政府注銷土地登記，集體收回。4、在土地耕地確權(quán)證書中，農(nóng)民合法耕地由村集體統(tǒng)一分配。根據(jù)最新修訂的《土地管理》的有關(guān)規(guī)定：農(nóng)民未辦理任何審批手續(xù)，擅自開墾四種荒地，由土地部分依法處置，也禁止在耕地上建造房屋和其他設(shè)施。

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