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驗(yàn)房收房時(shí)需要注意的事項(xiàng)包括： 1. 確認(rèn)面積：注意核實(shí)開發(fā)商的面積是否與測繪部門給出的面積一致。 2. 檢查房子的實(shí)體外觀：檢查是否有碰撞和損傷痕跡，特別注意門窗是否可以正常開關(guān)，檢查衛(wèi)生間、廚房是否滲漏。 3. 核對買賣合同：檢查買賣合同上標(biāo)注的尺寸是否與房屋一致。 4. 驗(yàn)收房屋：驗(yàn)電表、水表、煤氣表是否已安裝完畢，是否有記錄。如有質(zhì)量問題可以要求開發(fā)商進(jìn)行整改。 5. 檢查各個(gè)部位的檢查報(bào)告：開發(fā)商應(yīng)提供相關(guān)部門的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)合格報(bào)告單。 6. 查看“兩書”：正式交樓不應(yīng)只有建筑合格證，而且要有物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具的物業(yè)服務(wù)企業(yè)聘任證書，才能開展后續(xù)驗(yàn)收事宜。 7. 認(rèn)真檢查空鼓：需要在房間內(nèi)各個(gè)角落和不易被檢查的地方認(rèn)真聽看是否有空鼓，小工具如鋼直尺、木棍、小錘子等也可以派上用場。 8. 仔細(xì)核對《房屋交接單》：仔細(xì)核對《房屋交接單》上所列的項(xiàng)目，如果有遺漏、差異，要注明并要求返修。以上就是驗(yàn)房收房時(shí)需要注意的事項(xiàng)，希望對您有所幫助。在驗(yàn)房過程中如有疑問，建議咨詢專業(yè)人士以避免不必要的麻煩。

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8	碧海科技園商業(yè)配套成熟嗎？ 1個(gè)回答
9	樸石城投·童話小鎮(zhèn)周邊交通怎么樣？ 1個(gè)回答
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