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驗(yàn)房收房要注意哪些事項(xiàng)

136****1264 | 回答1次 | 2024-08-29 05:16:00

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131****6293 2024-08-29 05:32:11
驗(yàn)房收房時(shí)需要注意的事項(xiàng)包括: 1. 確認(rèn)面積:注意核實(shí)開發(fā)商的面積是否與測繪部門給出的面積一致。 2. 檢查房子的實(shí)體外觀:檢查是否有碰撞和損傷痕跡,特別注意門窗是否可以正常開關(guān),檢查衛(wèi)生間、廚房是否滲漏。 3. 核對買賣合同:檢查買賣合同上標(biāo)注的尺寸是否與房屋一致。 4. 驗(yàn)收房屋:驗(yàn)電表、水表、煤氣表是否已安裝完畢,是否有記錄。如有質(zhì)量問題可以要求開發(fā)商進(jìn)行整改。 5. 檢查各個(gè)部位的檢查報(bào)告:開發(fā)商應(yīng)提供相關(guān)部門的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)合格報(bào)告單。 6. 查看“兩書”:正式交樓不應(yīng)只有建筑合格證,而且要有物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具的物業(yè)服務(wù)企業(yè)聘任證書,才能開展后續(xù)驗(yàn)收事宜。 7. 認(rèn)真檢查空鼓:需要在房間內(nèi)各個(gè)角落和不易被檢查的地方認(rèn)真聽看是否有空鼓,小工具如鋼直尺、木棍、小錘子等也可以派上用場。 8. 仔細(xì)核對《房屋交接單》:仔細(xì)核對《房屋交接單》上所列的項(xiàng)目,如果有遺漏、差異,要注明并要求返修。 以上就是驗(yàn)房收房時(shí)需要注意的事項(xiàng),希望對您有所幫助。在驗(yàn)房過程中如有疑問,建議咨詢專業(yè)人士以避免不必要的麻煩。

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2 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富,直線3km范圍內(nèi)有22個(gè)一級及以上醫(yī)院。其中青島婦女兒童醫(yī)院遼陽西路院區(qū)距離樓盤2.3km,青島市海慈醫(yī)療集團(tuán)本部距離樓盤2.9km,青島市第六人民醫(yī)院(撫順路院區(qū))距離樓盤1.4km,青島阜外心血管病醫(yī)院距離樓盤2.4km,青島安寧心理醫(yī)院距離樓盤431m,等等,為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有22個(gè)商場,包括青島凱德MALL、新業(yè)廣場、青島利群四方購物廣場、悅薈、青島·卓悅里等購物中心,商業(yè)配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越,周邊3km范圍內(nèi)有76個(gè)公園,距離最近的僅651m,非常方便日常休閑使用。
3 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富,直線3km范圍內(nèi)有13個(gè)一級及以上醫(yī)院。其中海慈醫(yī)療(西院區(qū))距離樓盤1.1km,濰坊醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院距離樓盤2.4km,青島大學(xué)附屬青島市口腔醫(yī)院距離樓盤2.4km,青島大學(xué)附屬醫(yī)院市南院區(qū)距離樓盤2.7km,社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站距離樓盤563m,等等,為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有9個(gè)商場,包括金茂灣購物中心、悅喜客來購物廣場、麗達(dá)奧特萊斯等購物中心,商業(yè)配套成熟,完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越,周邊3km范圍內(nèi)有135個(gè)公園,距離最近的僅134m,非常方便日常休閑使用。
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9 周邊直線1km內(nèi)有5個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
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