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房貸利息會比本金高嗎

185****5848 | 回答2次 | 2024-08-29 10:34:01

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130****3283 2024-08-29 10:48:02
房貸利息是否會比本金高取決于貸款的利率、貸款期限、還款方式等因素。具體如下： 貸款利率：如果貸款利率較高，且貸款期限較長，那么支付的總利息可能會接近甚至超過貸款本金。 貸款期限：貸款期限越長，累積的利息通常越高。長期貸款由于還款期數多，即使利率不是很高，總利息也可能相當可觀。 還款方式：等額本息還款方式下，每月還款額固定，包含了本金和利息，隨著時間推移，利息部分逐漸減少，但總利息可能較高。等額本金還款方式下，每月還款的本金固定，利息隨剩余本金遞減，總利息相對較低。 提前還款：如果借款人選擇提前還款，可以減少未來的利息支出，從而降低總利息。
145****1409 2024-08-29 10:43:58
房貸利息是否高于本金，取決于貸款利率、貸款期限、還款方式等因素。由于長期貸款還款期限較多，即使利率不是很高，總利息也可能相當可觀。還款方式:在等額本息還款方式下，每月還款額固定，包括本息。隨著時間的推移，利息部分逐漸減少，但總利息可能更高。

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