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增量房與存量房的區別有哪些

177****7708 | 回答4次 | 2024-08-31 08:16:01

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130****8736 2024-08-31 08:32:45
增量住房是指新建住房，可以增加當前房地產市場對住房的需求。一般來說，建筑質量將高于股票住房，因為新建住房可以按照當前的建筑質量標準建造，價格相對較高。股票住房是指現有住房，只能滿足當前市場對住房需求的維護。有許多舊房子，建筑質量可能不夠高，價格也相對較低。
156****8324 2024-08-31 08:32:31
存量房是指現有的房屋，只能滿足當前市場對住房的需求。舊房很多，建筑質量可能不夠高，價格也比較低。增量房是指新建的房屋，可以增加當前房地產市場對住房的需求。一般建筑質量會高于現有房屋，因為新建的房屋可以按照目前的建筑質量標準建造，價格相對較高。
132****9822 2024-08-31 08:30:51
增量房指的是新建的住宅，可以增加當前地產市場對住房需求，一般建筑質量會比存量房高，因為新建房子可以根據當前的建筑質量標準建造，價格相對較高。而存量房則是指已經存在的住宅，只能滿足當前市場對住房需求的維持，有很多較舊的房屋，建筑質量可能不夠高，價格也相對較低。
199****7074 2024-08-31 08:19:04
增量房指的是新建設住房，能增加現階段地產市場對住宅需求，一般建筑質量要比存量房高，由于新創建房子能夠結合當前的建筑質量規范修建，價格相對較高。而存量房指的是已經存在的住房，只能滿足目前市場對住宅需求的保持，有很多較老舊房子，建筑質量很有可能不高，價錢也相對較低。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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