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老宅基地證能有合法使用權嗎

156****5271 | 回答4次 | 2024-09-01 05:04:01

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182****6517 2024-09-01 05:20:53
1、可以；宅基地是基于農村集體經濟組織成員身份確定的使用權。如果成員死亡，宅基地可以在村里收回，沒有繼承問題。2、然而，如果宅基地上有房地產，它可以繼承。根據我國“土地隨房子而去”的社會慣例，如果有房子，宅基地是無法收回的。如果是平坦的土地，沒有建造房屋或房屋倒塌，村上春樹有權在翻蓋后收回或防止收回。
133****7285 2024-09-01 05:20:34
宅基地是基于農村集體經濟組織成員身份確定的使用權。如果成員死亡，宅基地可以在村里收回，沒有繼承問題。按照我國“隨房走”的社會慣例，如果有房子，宅基地是無法收回的。如果是平地，沒有房子或者房子倒塌了，村子有權收回或者防止翻蓋后收回。
185****9041 2024-09-01 05:19:21
1、能；宅基地都是基于集體經濟組織的成員真實身份明確使用權，該成員身亡，村里能夠收回宅基地，不會有繼承難題。2、可是，假如宅基地上面有房地產，能夠繼承。根據我們國家“地隨房走”社會發展國際慣例，有房子的情形下，宅基地不可以收回。如果是平地上，并沒有建房或是房子己經坍塌，村里有權利收回或是阻攔翻蓋式后收回。
131****3519 2024-09-01 05:06:43
1、能；宅基地是基于農村集體經濟組織的成員身份確定的使用權，該成員死亡，村上可以收回宅基地，不存在繼承問題。2、但是，如果宅基地上有房產，可以繼承。根據我們國家“地隨房走”社會慣例，有房屋的情況下，宅基地不能收回。如果是平地，沒有蓋房或者房屋已經倒塌，村上有權收回或者阻止翻蓋后收回。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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