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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件有哪些

149****6819 | 回答4次 | 2024-09-01 05:16:01

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132****7100 2024-09-01 05:31:58
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件如下：1、全部繳納土地有償使用費(fèi)，并領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證書；2、根據(jù)有償使用合同約定，投資開發(fā)應(yīng)當(dāng)完成開發(fā)投資總額的規(guī)定比例；工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件應(yīng)當(dāng)形成；
186****8208 2024-09-01 05:25:17
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件有下面這些：1、所有繳納了土地資源有償服務(wù)費(fèi)領(lǐng)取國有制土地使用權(quán)資格證書;2、依照有償應(yīng)用合同規(guī)定來投資開發(fā)應(yīng)進(jìn)行開發(fā)投資額的相關(guān)規(guī)定占比;歸屬于成片開發(fā)應(yīng)產(chǎn)生工業(yè)土地或其它土地標(biāo)準(zhǔn);3、審核批準(zhǔn)準(zhǔn)許轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)該由購買方申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理手續(xù)，并繳納土地使用權(quán)土地出讓金。
136****2870 2024-09-01 05:22:00
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件有以下這些：1、全部繳納了土地有償使用費(fèi)并領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證書;2、按照有償使用合同約定進(jìn)行投資開發(fā)應(yīng)完成開發(fā)投資總額的規(guī)定比例;屬于成片開發(fā)的應(yīng)形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件;3、經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并繳納土地使用權(quán)出讓金。
186****5748 2024-09-01 05:22:00
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件如下：1、全部繳納土地有償使用費(fèi)，領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證書；2、按照有償使用合同約定的投資開發(fā)，應(yīng)當(dāng)完成開發(fā)投資總額的規(guī)定比例；工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地的條件；3、經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的，受讓人應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

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1 政府審批是拿到房產(chǎn)證的重要環(huán)節(jié)之一。在中國，新建住房的房產(chǎn)證頒發(fā)主要由地方政府或住房管理部門批準(zhǔn)。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產(chǎn)證。一般情況下，政府審批需要一定的時(shí)間。首先，開發(fā)商需要提交一系列相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對(duì)這些材料進(jìn)行審核、核實(shí)，并進(jìn)行相應(yīng)的程序。整個(gè)過程需要耗費(fèi)一定的時(shí)間。具體來說，政府審批時(shí)間的長度與不同地區(qū)、不同政府機(jī)構(gòu)的工作效率有關(guān)。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個(gè)月的時(shí)間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時(shí)間。因此，購房者在選擇房子的時(shí)候，也要考慮到政府審批的時(shí)間。
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