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土地征收和土地流轉的共同特征與區別是什么

149****3614 | 回答4次 | 2024-09-01 07:34:01

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156****7204 2024-09-01 07:50:45
《土地管理法》第2條規定：國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有土地實行征收或者征用。征收土地是指國家為了公共利益的需要，依法將集體所有土地轉為國家所有并給予補償的行為;征用土地是指國家為了公共利益的需要，依法強制使用集體土地并給予補償，在使用完畢后再將土地歸還集體的一種行為。土地流轉是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。而土地征用是指國家為了社會公共利益的需要，依據法律規定的程序和批準權限批準，并依法給予農村集體經濟組織及農民補償后，將農民集體所有土地使用權收歸國有的行政行為。土地流轉指的是經營權，流轉到期后在土地承包期內依然屬于農戶。而土地征用指的是土地使用權的轉換，也就是征用后的土地農戶不再享有使用權。土地流轉是在農村集體范圍內，將土地承包經營權進行流轉。而土地征收是以政府為實施主體，通過嚴格程序將村集體土地轉為國有土地。土地流轉和土地征收都是實現土地資源優化配置的重要途徑。土地流轉是指農村土地承包人自愿將其擁有經營權的土地，轉讓與他人經營，一般僅限于轉讓用于農業用途。而土地征收是國家根據公益事業需要或城市建設的需要，經過相關機關批準，而強制向農民征收土地，征收后一般用于非農業建設。
177****9590 2024-09-01 07:50:20
《土地管理法》第二條規定，國家可以依法征收或者征收集體所有土地，以滿足公共利益的需要。征用土地是指國家為了公共利益的需要，依法將集體所有土地轉讓給國家并給予補償的行為；征用土地是指國家為了公共利益的需要，依法強制使用集體土地并給予補償，然后在使用后將土地返還給集體的行為。
137****2121 2024-09-01 07:48:51
《土地管理條例》第2條的規定：國家為了能公共利益的需求，應當依法對全民所有土地推行征繳或是征收。征繳土地就是指國家為了能公共利益的需求，依法將全民所有土地變為國家全部并進行賠償的舉動;征收土地就是指國家為了能公共利益的需求，依規強制性應用團體土地并進行賠償，在使用完畢后然后將土地償還團體的一種行為。土地流轉就是指有著土地承攬經營權的農戶將土地經營權(所有權)出售給別的農戶或經濟實體，即保存經營權，出讓所有權。而土地征收就是指國家為了能社會發展公共利益的需求，按照法律規定程序和審批管理權限準許，并依法給予集體經濟組織及村民賠償后，將村民全民所有土地所有權國有化的具體行政行為。土地流轉是指經營權，運轉到期時在土地租期內依然屬于農戶。而土地征收是指土地使用權變換，其實就是征收之后的土地農戶不會再具有所有權。土地流轉要在農村集體范圍之內，將土地承攬經營權開展運轉。而土地征繳要以政府為建設主體，根據嚴格程序將村集體土地變為國有制土地。土地流轉和土地征繳全是完成土地資源配置的有效途徑。土地流轉就是指鄉村土地項目承包人自行把它有著經營權的土地，出讓與別人運營，一般僅限出讓用以農牧業主要用途。而土地征繳是國家依據公益慈善必須或城市現代化必須，通過有關機關批準，而強行向村民征繳土地，征繳后一般用于非農業戶口基本建設。
136****4602 2024-09-01 07:37:22
《土地管理法》第二條規定，國家可以依法征收或者征用集體所有土地，以滿足公共利益的需要。征用土地是指國家為公共利益需要將集體所有土地轉讓給國家并給予補償的行為；征用土地是指國家為公共利益需要強制使用集體土地并給予補償的行為。土地轉讓是指具有土地承包經營權的農民將土地經營權（使用權）轉讓給其他農民或經濟組織，即保留承包權和轉讓使用權。土地征用是指國家按照法律規定的程序和審批權限，依法給予農村集體經濟組織和農民補償后，將農民集體所有土地使用權歸國有的行政行為，以滿足社會公共利益的需要。土地流轉是指在土地承包期內仍屬于農民的經營權。土地征用是指土地使用權的轉換，即征用后的土地農民不再享有使用權。土地轉讓是在農村集體范圍內轉讓土地承包經營權。以政府為實施主體，通過嚴格程序將村集體土地轉化為國有土地。土地流轉和征地是實現土地資源優化配置的重要途徑。土地轉讓是指農村土地承包商自愿將其擁有經營權的土地轉讓給他人，一般僅限于農業用途的轉讓。土地征收是國家根據公益事業或城市建設的需要，經有關機關批準，強制向農民征收土地，一般用于非農業建設。

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