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房屋安置協議抵押有效嗎？

186****7048 | 回答4次 | 2024-09-03 18:46:00

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185****7679 2024-09-03 18:59:16
房屋安置協議抵押沒有法律效力。房屋抵押需在權屬確定的情況下辦理抵押登記才能夠生效，但如果只有房屋征收安置協議書的話，此時房屋權是不明確的，抵押不會產生法律上的效力。因此，如果以房產作抵押，應當是取得產權證書的房產，只有拆遷安置協議，沒有辦理產權登記是不能在銀行抵押貸款的。
149****5186 2024-09-03 18:58:48
房屋安置協議抵押并沒有法律認可。房屋抵押需要在所有權明確的情形下辦理抵押備案才可以起效，但如果僅僅是房屋征繳安置協議書得話，這時房屋權是不明的，抵押不會造成在法律上法律效力。因而，若以房地產作抵押，理應是取得所有權證房產，僅有動遷安置協議，并沒有辦理產權登記是不可以在機構抵押借款的。
136****3875 2024-09-03 18:57:12
因此，如果房地產作為抵押，應該是取得產權證的房地產。沒有產權登記，只有拆遷安置協議不能在銀行抵押。房屋抵押只能在權屬確定的情況下進行抵押登記才能生效，但如果只有房屋征收安置協議，此時房屋所有權不明確，抵押不會產生法律效力。
133****9184 2024-09-03 18:57:03
房屋安置協議的抵押貸款沒有法律效力。房屋抵押貸款只有在所有權確定的情況下才能生效，但如果只有房屋征收安置協議，此時房屋所有權不明確，抵押貸款不會產生法律效力。因此，以財產作為抵押的，應當是取得產權證書的財產，只有拆遷安置協議，不辦理產權登記不能在銀行抵押貸款。

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9 周邊直線3km范圍內有7個地鐵站（院士路、會展中心、民安東路、盎孟港、福慶北路、盛莫路、海晏北路），軌道交通發達，距離最近的地鐵站是院士路。周邊直線1km內有25個公交站，距離最近的公交光華路站站僅有106m，周邊公共交通極為便捷。
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