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農(nóng)村宅基地能否執(zhí)行

199****9349 | 回答4次 | 2024-09-05 13:16:01

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132****6009 2024-09-05 13:32:57
農(nóng)村宅基地不能執(zhí)行，因為農(nóng)村宅基地不屬于個人所有。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有，但法律規(guī)定屬于國家所有。宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。真相:不能分析:農(nóng)民只有使用土地和宅基地的權利，但不享有所有權，不能使用宅基地實現(xiàn)抵押貸款。
133****2614 2024-09-05 13:30:21
農(nóng)村宅基地是不能執(zhí)行的，因為農(nóng)村宅基地不屬于個人所有，根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。所以，農(nóng)村宅基地不能執(zhí)行。【辟謠】農(nóng)村宅基地可以貸款？真相：不可以解析：農(nóng)民只有土地和宅基地的使用權，但是不享有所有權，所以不能用宅基地來實現(xiàn)抵押貸款。《民法典》第三百九十九條規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。【提醒】農(nóng)村宅基地的申請條件是什么？1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的;3、因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設，需要搬遷的。
132****4389 2024-09-05 13:27:56
農(nóng)村宅基地不能實施，因為農(nóng)村宅基地不屬于個人所有。根據(jù)法律規(guī)定，除國家所有外，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有；宅基地、自有土地、自有山地屬于農(nóng)民集體所有。因此，農(nóng)村宅基地無法實施。【辟謠】農(nóng)村宅基地可以貸款嗎？真相：不能分析：農(nóng)民只有土地和宅基地的使用權，但不享有所有權，因此不能使用宅基地來實現(xiàn)抵押貸款。《民法典》第三百九十九條規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押:(一)土地所有權；(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權。但法律規(guī)定可以抵押的除外；（3）學校、幼兒園、醫(yī)療機構設立的非營利性法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施等公益設施；（4）所有權、使用權不明或有爭議的財產(chǎn)；（5）依法扣押、扣押、監(jiān)督的財產(chǎn)；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不得抵押的財產(chǎn)。[提醒]農(nóng)村宅基地的申請條件是什么？[提醒]農(nóng)村宅基地的申請條件是什么？1、因子女結(jié)婚等原因確實需要分戶，缺乏宅基地的；2、外來人口落戶，成為集體經(jīng)濟組織成員，無宅基地；3、因發(fā)生或防御自然災害、實施村鎮(zhèn)規(guī)劃、建設鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)而需要搬遷的。
199****8136 2024-09-05 13:18:25
鄉(xiāng)村宅基地是不可以實施的，由于鄉(xiāng)村宅基地并不屬于個人財產(chǎn)，依據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)土地資源，除由法律規(guī)定歸屬于集體所有的之外，歸屬于農(nóng)戶集體所有;宅基地和責任田、自留山，歸屬于農(nóng)戶集體所有。因此，鄉(xiāng)村宅基地不可以實行。【避謠】鄉(xiāng)村宅基地能貸款？實情：不能分析：農(nóng)戶僅有土地資源宅基地的使用權，可是不享有使用權，因此不可以用宅基地來達到抵押借款。《民法典》第三百九十九條要求，以下財產(chǎn)不得抵押：(一)土地權;(二)宅基地、責任田、自留山等集體所有土地使用權，可是法律規(guī)定能夠抵押物的以外;(三)院校、幼稚園、定點醫(yī)療機構等為公益目地設立的非營利法人的教學設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其它公益性設備;(四)使用權、使用權未知或是有爭議財產(chǎn);(五)依規(guī)查封、扣留、監(jiān)管財產(chǎn);(六)法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定不得抵押的許多財產(chǎn)。【提示】鄉(xiāng)村宅基地申請需要什么條件？1、因孩子完婚等因素須經(jīng)單獨立戶，缺乏宅基地的;2、外來人員落戶口，成為本集體經(jīng)濟組織成員，并沒有宅基地的;3、因產(chǎn)生或是防御力洪澇災害、執(zhí)行村子和馬店鎮(zhèn)規(guī)劃以及開展鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共基礎設施和公益項目基本建設，必須搬遷的。

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