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房屋買賣合同零定金有效嗎

131****9844 | 回答4次 | 2024-09-08 05:16:00

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137****5116 2024-09-08 05:26:40
具體情況具體分析。1、假如在合同中未約定以交付定金為合同成立或生效要求的，則定金是不是交付對合同效力不造成影響，要按照合同自身的具體內容來判斷是否具有法律效應。2、若是在雙方約定以交付定金為合同成立或生效標準，支付定金的一方未付款定金，但主合同早已履行或已經履行主要部分的，不受影響主合同的建立或是生效。3、若是在雙方約定以交付定金為合同成立或生效標準，支付定金的一方未付款定金，但主合同未所有履行或者沒有履行主要部分的，則主合同站不住腳或是生效，并沒有法律認可。
138****4759 2024-09-08 05:24:25
視情況而定。1、如果在合同中沒有約定以交付定金為合同成立或生效條件的，則定金是否交付對合同的效力不產生影響，要根據合同本身的內容來判斷是否具有法律效力。2、如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經履行或者已經履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。3、如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件，給付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，則主合同不成立或者生效，沒有法律效力。
145****9851 2024-09-08 05:19:27
1、如果合同中沒有約定以交付定金為合同成立或生效條件，則定金是否交付不會影響合同的有效性，應根據合同本身的內容判斷是否具有法律效力。3、如果合同中約定交付定金作為合同的成立或生效條件，支付定金的一方未支付定金，但主合同未完全履行或主要部分未履行，則主合同不成立或生效，無法律效力。
182****1920 2024-09-08 05:19:26
視情況而定。1、合同中未約定以交付定金為合同成立或生效條件的，定金是否交付不影響合同效力，應根據合同本身的內容判斷是否具有法律效力。2、合同約定以交付定金為合同成立或生效條件的，支付定金的一方未支付定金，但主合同已履行或主要部分的，不影響主合同的成立或生效。3、如果在合同中約定以交付定金作為合同的成立或生效條件，且支付定金的一方未支付定金，但主合同未完全履行或主要部分未履行，則主合同不成立或生效，不具有法律效力。

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2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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