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簽商品房買賣合同注意要看什么證

137****3201 | 回答1次 | 2024-09-09 12:34:01

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131****7181 2024-09-09 12:50:14
簽商品房買賣合同注意要看以下證件：1. 賣方應(yīng)出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《商品房預(yù)售許可證》等相關(guān)證件。2. 確認(rèn)賣方的身份，確保賣方是房屋的產(chǎn)權(quán)人，具有出售該房屋的權(quán)利。3. 確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和房屋出售價格的合理性，防止出現(xiàn)虛假按揭和交易方欺詐的情況。此外，還要注意以下事項(xiàng)：1. 確認(rèn)合同條款和內(nèi)容是否與雙方協(xié)商一致，避免出現(xiàn)任何形式的欺詐或誤解。2. 仔細(xì)閱讀合同條款，特別是關(guān)于違約責(zé)任、保修責(zé)任、產(chǎn)權(quán)過戶等重要事項(xiàng)的約定，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確、具體。3. 確認(rèn)房屋面積、戶型、裝修、配套設(shè)施等內(nèi)容是否與實(shí)際情況相符，避免出現(xiàn)虛假宣傳和欺詐行為。4. 確認(rèn)房屋的位置、朝向、采光、噪音等環(huán)境因素是否符合自己的需求，以及周邊環(huán)境和配套設(shè)施是否符合自己的預(yù)期。5. 了解當(dāng)?shù)氐姆课萁灰渍吆拖嚓P(guān)稅費(fèi)的規(guī)定，確保自己的權(quán)益得到保障。以上信息僅供參考，如果您還有疑問，建議咨詢專業(yè)律師或不動產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)工作人員。

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