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購房合同能申請保全嗎

186****1401 | 回答4次 | 2024-09-13 20:58:00

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139****4767 2024-09-13 21:12:09
根據法律規定，如果利害關系人因情況緊急，不立即申請保全，將對其合法權益造成不可挽回的損害，他們可以在提起訴訟或者申請仲裁之前，向被保全財產所在地、被申請人所在地或者對案件有管轄權的人民法院申請保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。
138****1321 2024-09-13 21:07:23
滿足條件的，能夠申請保全。根據法律規定，利益相關人因情況危急，不馬上申請保全將會導致其合法權益遭受難以彌補的不良影響的，還可以在提起訴訟或是申請訴訟前向被保全資產所在城市、被申請人居住地或是案件事實有管轄權的人民法院申請采用保全措施。申請人應當做擔保，不擔保的，裁定駁回申訴申請。人民法院接納申請后，必須要在四十八小時內做出裁定;裁定采用保全措施的，應當及時開始實施。申請人們在人民法院采用保全措施后三十日內不依規提起訴訟或是申請訴訟的，人民法院理應消除保全。保全僅限于請求范疇，或是與本案相關的財產。
145****3933 2024-09-13 21:07:20
符合條件的，可以申請保全。根據法律規定，利害關系人因緊急情況不立即申請保全，對其合法權益造成不可彌補的損害的，可以在提起訴訟或者仲裁前向被保全財產所在地、被申請人居住地或者有管轄權的人民法院申請保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在48小時內作出裁決；采取保全措施的，應當立即執行。申請人在人民法院采取保全措施后30日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。保存僅限于請求范圍，或與本案有關的財產。
149****9326 2024-09-13 21:00:26
符合條件的，可以申請保全。根據法律規定，利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。保全限于請求的范圍，或者與本案有關的財物。

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1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
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