女性胸罩下边缘奶头凸起的原因,大炕上肉体乱1一6全文,日本动态120秒免费,国产精品丰臀

深圳購房網 > 問答 > 二手房買賣合同如何解除合同

二手房買賣合同如何解除合同

139****4753 | 回答4次 | 2024-09-15 12:46:01

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
182****9511 2024-09-15 12:58:03
首先，當事人可以協商約定解除合同。其次，若未能協商一致，看是否符合法定解除合同的條件：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。最后，如果既沒有協商成功，又不符合法定解除合同的條件，一方拒絕履行合同義務則構成違約，依法應當承擔相應的違約責任。《民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
186****9090 2024-09-15 12:57:26
其次，如果協商不一致，要看是否符合解除合同的法定條件:(1)因不可抗力無法實現合同目的；《民法典》第五百六十二條【解除合同】當事人達成協議，可以解除合同。當事人可以同意一方解除合同的原因。當事人可以同意一方解除合同的原因。
137****5381 2024-09-15 12:49:57
第一，當事人可以協商解除合同。其次，如未達成協議，看是否符合法定終止合同的條件：（1）因不可抗力無法達到合同目的；（2）在履行期屆滿前，一方明確表示或表示不履行主要債務；（3）一方延遲履行主要債務，經催告后，未在合理期限內履行；（4）一方延遲履行債務或有其他違約行為，導致合同目的無法實現；（5）法律規定的其他情形。最后，協商不成功，不符合法定終止合同的條件的，一方拒絕履行合同義務的，依法承擔相應的違約責任。最后，協商不成功，不符合法定終止合同的條件的，一方拒絕履行合同義務的，構成違約，依法承擔相應的違約責任。《民法典》第五百六十二條當事人同意終止合同。當事人可以約定一方終止合同的原因。終止合同的原因發生時，終止權人可以終止合同。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（1）因不可抗力無法達到合同目的；（2）在履行期屆滿前，當事人明確表示或表示不履行主要債務；（3）當事人延遲履行主要債務，催告后，在合理期限內仍未履行；（4）當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為，不能達到合同目的；（5）法律規定的其他情形。當事人可以隨時解除以持續履行債務為內容的不定期合同，但應當在合理期限前通知對方。
145****1623 2024-09-15 12:48:15
最先，當事人能夠商議約定解除合同。次之，若無法協商一致，看是否滿足法定解除合同標準：(一)不可抗力因素致使難以實現合同目的;(二)在履行屆滿以前，當事人一方已經確定或以他們的行為說明不履行關鍵債務;(三)當事人一方遲延履行關鍵債務，經催告函之后在合理期限內并未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有什么違規行為致使難以實現合同目的;(五)法律法規其他情形。最終，假如既沒商議取得成功，又不符法定解除合同標準，一方回絕履行附隨義務則構成違約，應依法承擔法律責任合同違約責任。《民法典》第五百六十二條【合同書約定解除】當事人協商一致，能夠終止合同。當事人可以約定一方解除合同理由。解除合同理由發生的時候，合同解除權人能終止合同。《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人能夠終止合同：(一)不可抗力因素致使難以實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方已經確定或以他們的行為說明不履行關鍵債務;(三)當事人一方遲延履行關鍵債務，經催告函之后在合理期限內并未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有什么違規行為致使難以實現合同目的;(五)法律法規其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人隨時都可以終止合同，可是理應在一定時限以前通知對方。

深圳購房交流56群（286）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有230人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 政府審批是拿到房產證的重要環節之一。在中國，新建住房的房產證頒發主要由地方政府或住房管理部門批準。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發商需要提交一系列相關材料，包括房屋產權證明、建設規劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區、不同政府機構的工作效率有關。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產證嗎?不一定，房地產證書的頒發時間因房屋產權情況而異，如果商品房房屋符合相關要求和標準，可以隨時申請房地產證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關規定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關于房地產證書辦理的相關信息，建議您咨詢開發商或相關主管部門。
3 星悅時光簡直是京西青年的“寶藏生活場”！地鐵S1線 1號線雙軌護航，長安街西延線直抵金融街，通勤快過外賣接單！園林以“星軌漫游”為靈感，星空跑道、太空艙主題樂園、萌寵社交場全是網紅打卡點。77-107㎡全齡三居全明通透，LDK一體化 飄窗拓展空間，精裝配新風系統 智能家居，首付百萬內撬動京西潛力股，剛需客群閉眼入的硬通貨！
4 中建璞園PARK堪稱溫榆河畔的“隱奢藝術品”！0.9超低容積率藏于望京東別墅區，園林以《園冶》為魂，疊石理水間造“四時八景”，松濤會館、茶寮雅集暗藏文人風骨。140-210㎡洋房/疊拼全系四面寬，層高3.3米、面寬超14米，精裝臻選嘉格納 唯寶，地庫星空頂 獨立玄關柜直擊豪宅痛點，首付600萬起住出“別墅平替”的松弛感，高知客群瘋搶的稀缺資產！
5 和知筑簡直是海淀南的“人文燈塔”！北京城建以學院派匠心雕琢，近鄰中關村、豐科園智核，卻隱于四環綠廊間。園林復刻清華園“水木清華”意境，疊瀑書院、林下講堂皆是圈層社交場。戶型112㎡起全明通透，精裝配博世廚電 全屋靜音系統，書香氤氳、鄰里同頻，住出教授/高管家庭的智性優雅！
6 璽悅朝陽堪稱國貿東的“精致主義范本”！地鐵6號線黃金動脈旁，朝陽北路繁華觸手可及，卻獨享園林“城市島嶼”的靜謐感，水景會客廳、林下書吧自帶松弛濾鏡。93-143㎡全齡戶型，LDK一體化通透如光影展廳，精裝嚴選漢斯格雅 西門子，物業24小時管家護航，首付友好、圈層純粹，中產一步到位的白月光！
7 住總青年ONE簡直是北漂青年的“逆襲神器”！地鐵22號線旁，2站直達副中心，通勤快過短視頻加載！園林塞滿潮玩彩蛋，星空跑道、露營草坪、萌寵樂園全是社交場。72㎡三居神戶型，收納強到能塞下200雙球鞋，精裝全配智能家居，首付百萬內上車，租房錢直接變房貸，卷王青年閉眼沖！
8 北京宸園簡直是內城頂豪的“東方藏品”！東四環稀貴地脈，三面環園隱于都會桃源，建筑如蘇繡屏風般通透鎏金，園林復刻《千里江山》水墨氣韻，疊瀑松影間藏著私宴廳與雪茄吧。戶型220㎡起層高3.6米，全屋智控 勞芬精裝，服務對標安縵私邸，富豪圈層競藏的傳世資產！
9 住總芳華里簡直是順義主城的“青春棲居地”！地鐵15號線旁通勤快如閃電，園林以「星嶼森活」為魂，星軌跑道、林下會客廳自帶潮玩基因。戶型88㎡起全明通透，精裝嚴選國際大牌，架空層藏著自習艙與共享健身房，首付門檻親民，新北京人上車優選！
10 西山觀復堪稱西山腳下的“東方雅境”！三山五園環抱，推窗即攬蒼翠山屏，園林師法江南，曲水引泉、疊石成畫，四季皆有文人雅趣。建筑全石材立面如藝術品，戶型奢闊通透，精裝暗藏智慧家居，隱奢感拉滿，圈層純粹，是塔尖客群的詩意歸所！
主站蜘蛛池模板： 社会| 朝阳区| 剑阁县| 怀安县| 安西县| 蒲江县| 永泰县| 洞头县| 鄯善县| 宜川县| 芜湖市| 百色市| 武胜县| 南涧| 兴宁市| 麦盖提县| 衡南县| 石棉县| 正安县| 綦江县| 大理市| 吉木乃县| 龙海市| 上蔡县| 华容县| 济南市| 漳平市| 鱼台县| 金川县| 淄博市| 深水埗区| 华阴市| 厦门市| 柯坪县| 息烽县| 临泉县| 金平| 怀宁县| 安康市| 巴彦淖尔市| 龙口市|