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公租房怎么寫合同

137****9445 | 回答4次 | 2024-09-16 21:10:02

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137****3428 2024-09-16 21:13:33
房屋租賃合同出租人：身份證號碼：（以下簡稱甲方）承租人：身份證號碼：（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法及有關規定，明確雙方的權利義務，經雙方協商，同意簽訂以下房屋租賃合同，共同遵守執行。一、甲方將自己的座位出租給乙方進行一次使用。二、租賃期限為(年、月)ＯＯ從年月日起至二Ｏ年月日止。租賃期滿后，乙方應無條件將房屋交還甲方。如果甲方繼續出租該房屋，乙方應優先出租。三、雙方約定租賃期內租金為人民幣元，租金每月日前交付給甲方。四、乙方必須向甲方支付人民幣元作為租賃押金。5、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋，或在簽訂本合同之日內不能交付房屋，乙方因甲方原因不能租賃的，視為甲方違約。6、乙方在租賃期內不得改變房屋的結構和用途。如有變更，必須經甲方書面同意；乙方必須按時交付租金，否則除交付租金外，每月租金為1％支付每日滯納金，拖欠租金超過7天的，視為乙方違約，甲方可終止合同，甲方可在物業管理辦公室及相關人員的監督下收回房屋。七、租賃期內甲方中途違約的，定金必須雙倍返還。乙方中途違約的，甲方沒收押金作為違約賠償。8、乙方不得在房屋內從事違法活動，否則一切責任由乙方承擔，甲方有權收回房屋并沒收押金；乙方在租賃期內需要轉租的，應當經甲方書面同意，否則視為乙方違約。九、乙方承擔租賃期間產生的電費、水費、煤氣費、電話費、物業管理費、閉路電視費。10、甲方提供的家具電器如下：1臺電視臺、2臺電視柜、3臺冰箱、4臺洗衣機、5臺空調、6臺烹飪爐、7臺餐桌套件、8張沙發、9張床、10張床頭柜、11個衣柜、12個梳妝臺、13個熱水器、14張茶幾、15個石油氣瓶、16個飲水機、17把椅子、18DVD組合臺家具電器損壞的，按價格賠償（附價格清單）。十一、甲乙雙方已核實對方的產權資料、身份證等相關資料，確認真實有效。十二、本合同履行過程中發生重大爭議的，雙方應當協商解決。協商不成的，可以向仲裁機構或者人民法院申請仲裁。本合同一式二份，簽字即具有法律效力。注：甲方簽字：乙方簽字：電話號碼：電話號碼：電話號碼：
182****7616 2024-09-16 21:12:58
房屋租賃協議出租人：身份證號：（下稱甲方）承租人：身份證號：（下稱乙方）依據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，允許就以下房屋租用事項簽訂本合同，共同遵守實行。一、甲方將已有坐落在房屋出租給乙方做1主要用途應用。二、租賃期限為（年、月），自二ＯＯ年月日起止二Ｏ年月日止。租賃期滿時，乙方應沒有理由將這個房屋交還甲方，甲方再次租賃該房屋的，同等條件，乙方優先選擇租賃。三、協議約定租賃期內租金為人民幣元，租金在每一月日前在交付甲方。四、乙方須交納人民幣元給甲方做為租房押金。五、甲方未按照合同規定給予滿足條件的房屋的，或者在簽署本合同日內不可以交貨房屋的及因甲方原因導致乙方不可以租用的，視作甲方毀約。六、乙方在租賃期內不得改變房屋的結構與主要用途，若有更改須甲方書面確認；乙方務必準時交貨租金，不然除交貨租金外，按每月租金的1％付款每日稅款滯納金，托欠租金超出七天的，視作乙方毀約，甲方可解除合同，甲方可以從物業管理處及相關人員指導下取回房屋。七、租賃期內如甲方半途違約，務必雙倍返還定金，乙方半途違約的，保證金由甲方收走做為違約賠償金。八、乙方不可在這個房屋內做非法活動，不然全部責任由乙方擔負，甲方有權利取回房屋并沒收押金；在租賃期內乙方需轉租房的，須甲方書面確認即可，不然，視作乙方毀約。九、乙方在租賃期間所形成的水電費、水電費、燃氣費、話費、物業管理費用、數字電視費以及由乙方擔負。十、甲方所提供的家具家用電器如下所示：1電視臺2電視機柜個3電冰箱臺4洗衣機臺5一體機空調臺6烹煮灶頭7餐桌模塊8布藝沙發張9床張10床柜個11衣櫥個12化妝臺個13電熱水器部14茶好多個15原油氣罐個16立式飲水機個17桌椅把18DVD組成臺家具家用電器如有損壞，照價賠償（附價格清單）。十一、雙方都已對彼此的產權年限材料、身份證件等相關材料進行確認，確定真實可信。十二、本合同執行全過程重發生爭議，雙方應協商處理，協商未果，可以向仲裁委員會申請勞動仲裁，也可以向人民法院起訴。十三、本合同一式二份，簽字即具法律認可。乙方入住時的液化氣近視度數智能水表近視度數電表度數備注名稱：甲方蓋章：乙方蓋章：聯系電話：聯系電話：
182****2502 2024-09-16 21:12:55
房屋租賃合同出租方：身份證號碼：（以下簡稱甲方）承租方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執行。一、甲方將自有座落于房屋出租給乙方做1用途使用。二、租賃期限為（年、月），自二ＯＯ年月日起至二Ｏ年月日止。租賃期滿后，乙方應無條件將該房屋交回甲方，甲方繼續出租該房屋的，同等條件下，乙方優先租用。三、雙方約定租賃期內租金為人民幣元，租金在每月日前在交付甲方。四、乙方須繳納人民幣元給甲方作為租房押金。五、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在簽訂本合同日內不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，視為甲方違約。六、乙方在租賃期內不得改變房屋的結構及用途，如有改變須甲方書面同意；乙方必須按時交付租金，否則除交付租金外，按每月租金的1％支付每日滯納金，拖欠租金超過七天的，視為乙方違約，甲方可終止合同，甲方可在物管處及相關人員監督下收回房屋。七、租賃期內如甲方中途毀約，必須雙倍返還定金，乙方中途毀約的，押金由甲方沒收作為違約賠償金。八、乙方不得在該房屋內從事違法活動，否則所有責任由乙方承擔，甲方有權收回房屋并沒收押金；在租賃期內乙方需轉租的，須甲方書面同意方可，否則，視為乙方違約。九、乙方在租賃期間所產生的電費、水費、煤氣費、電話費、物業管理費、閉路電視費等由乙方承擔。十、甲方提供的家私電器如下：1電視機臺2電視柜個3冰箱臺4洗衣機臺5冷氣機臺6煮食爐臺7餐臺套件8沙發張9床張10床頭柜個11衣柜個12梳妝臺個13熱水器部14茶幾個15石油氣瓶個16飲水機個17椅子把18DVD組合臺家私電器如有損壞，照價賠償（附價格清單）。十一、甲乙雙方均已對對方的產權資料、身份證等相關資料進行驗證，確認真實有效。十二、本合同履行過程重發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向仲裁機構申請仲裁，也可向人民法院起訴。十三、本合同一式二份，簽名即具法律效力。乙方入住時的煤氣度數水表度數電表度數備注：甲方簽章：乙方簽章：電話號碼：電話號碼：
138****3522 2024-09-16 21:12:20
房屋租賃合同出租人:身份證號:(以下簡稱甲方)承租人:身份證號:(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確雙方的權利義務，經雙方協商一致，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。

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1 在房產交易合同中明確房屋的交付標準和時間，可以參考以下步驟：1. 清晰定義房屋的位置和狀況：合同中應明確列明交易的房產地址和詳細狀況，包括房屋內的設施、裝修、結構等。2. 交付標準的具體描述：對于房屋的交付標準，應詳細描述包括但不限于建筑結構、水電網絡等基礎設施、衛生設施、房屋內外的狀況等。對于一些特殊條款，如房屋的維修事項、缺陷責任期等也應明確。3. 交付時間的確定：確定交付時間時應考慮房地產的施工進度、驗收流程、相關法律法規等因素。交付時間應盡量明確，避免模棱兩可，同時應考慮不可抗力因素導致的延遲。4. 特殊情況的處理：在合同中約定一些特殊情況的處理方式，如房屋竣工時間提前或延遲、交易取消條款等。5. 法律責任：在合同中明確違約責任和賠償方式，如果一方未按時按質按量交付房屋應承擔何種法律后果。6. 爭議解決方式：最后，在合同中約定爭議解決方式，如訴訟、仲裁或第三方調解機構解決。以上內容僅供參考，建議咨詢專業律師獲取更專業的法律建議。
2 在房產交易出現糾紛時，仲裁和訴訟都有其優缺點，選擇哪種方式更合適取決于具體情況。仲裁：1. 優勢：仲裁通常比訴訟更快速、更靈活，而且成本更低。此外，仲裁是在一個獨立且中立的仲裁機構下進行的，通常會更注重平衡各方利益，也更加注重對當事人隱私的保護。2. 缺點：仲裁的強制執行力相對較弱。如果雙方在仲裁協議中未約定仲裁的管轄法院，當一方拒絕履行裁決時，另一方沒有司法救濟手段。訴訟：1. 優勢：如果合同中約定了訴訟作為糾紛解決方式，并且合同具有法律效力，因此如果一方拒絕履行法院判決，另一方可以通過法院強制執行。這對于挽回損失非常有幫助。2. 缺點：訴訟時間長，成本高，且可能會影響交易效率。此外，訴訟可能會暴露雙方隱私，并對企業形象造成一定的損害。總結起來，仲裁和訴訟都有其適用的場景和優缺點。如果雙方更注重隱私保護和效率，并且愿意在友好協商的基礎上解決糾紛，那么仲裁可能是一個更好的選擇。如果雙方更注重法律強制執行力和法律規定的保護，那么訴訟可能更適合。然而，這只是一般性的建議，具體選擇哪種方式還需要根據實際情況進行評估。在房產交易糾紛解決中，尋求專業法律人士的幫助是非常重要的。
3 一般情況下，房產證是永久有效的，不會因為不辦理而失效。但是，在某些特殊情況下，可能會導致房產證失效，比如：1、 不動產涉嫌違法違規：如果房產證所涉及的不動產涉嫌違法違規，可能被相關部門吊銷或收回，導致房產證失效。2、 房屋使用年限到期：有的房屋可能存在使用年限限制，比如商品房的使用年限為70年，如果超過了這個時間可能會導致房產證失效。3、 不辦理相關手續：比如涉及到繼承、贈與、轉讓等房屋所有權變動的情況，如果不及時辦理相關手續，也有可能導致房產證失效。
4 在房產交易中，公證并不是必須的，但是具體情況需要依據具體的交易內容、合同內容、雙方的具體情況、以及當地的法律法規來具體判斷。一般來說，在買賣雙方簽署重要的合同，涉及到巨額資產，比如房產、股票等交易時，進行合同公正是一個非常有效和推薦的程序。公證的內容通常是對合同條款、雙方的權利和義務、交易過程以及糾紛解決機制等進行確認。在公證過程中，公證機構會對合同進行審查，確保其合法性和公平性。如果合同被公證，那么合同中的所有內容都將被視為合法、有效，并且具有法律效力。也就是說，合同的雙方都必須嚴格遵守，任何一方違反合同規定都將會承擔法律責任。具體到公證的效力，其法律效力主要體現在以下幾個方面：1. 公證合同是司法行為的合法形式，能夠產生應有的法律效力。2. 公證合同經過公證機關的公證，在出現糾紛時，公證機關會依法進行司法鑒定，從而能夠作為有效證據使用。3. 公證合同一旦生效，就具有強制執行力，無需通過法院的判決或執行程序即可直接執行。請注意，以上信息僅供參考，具體的法律問題應咨詢專業法律人士。
5 茶葉中含有豐富的茶多酚、咖啡堿等成分，這些成分不僅具有抗氧化、抗衰老等功效，還有很強的吸附能力。甲醛是一種有害物質，長期暴露于甲醛環境中會對人體健康造成影響。因此，人們自然而然地聯想到茶葉是否可以吸附甲醛。
6 門套和埡口在形狀上存在顯著的差異。門套一般呈現矩形或橫梁狀的形式，主要由實木、密度板、聚氨酯等材質制成。而埡口則采用石膏板、集成吊頂等材質制成。埡口形狀上更加靈活多變，可以根據房間的裝修風格和個人喜好進行定制。
7 可以選擇協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。在起訴時，需要確保您是適格的原告，有明確被告和具體訴求及事實理由，并且該糾紛屬于法院受理范圍。及時處理房產糾紛，以防權益受損或糾紛擴大。
8 外地人在本地購房需要滿足的社保或納稅條件，主要取決于當地的購房政策。通常，外地戶口在本地買房購房，需要滿足以下條件：1. **連續繳納社保或納稅證明**：具體要求因地而異，有的城市可能需要連續繳納一年以上社保或納稅證明，有的可能需要兩年或三年。具體可咨詢當地房產局或相關購房政策文件。2. **暫住證**：外地戶口在本地購買房屋，除了具有購房資格外，還需要持有暫住證，這也是外地戶口在本地購買房屋的基本條件之一。3. **有穩定的工作**：需要提供有效期內的勞動合同或在當地有穩定的收入，能夠按時償還貸款本息。請注意，以上條件和要求可能會根據當地政策和樓盤的具體情況有所變化。建議咨詢當地房產局或售樓處以獲取更準確的信息。
9 在貸款中的房子離婚處理中，首先需要考慮的是對于房產的權益分割。在中國的婚姻法中，夫妻雙方共同購買的房產，通常會在離婚時進行劃分。一般來說，夫妻雙方可以通過友好協商或者法院判決的方式進行房產的分割，常見的方式包括賣房分割、協議轉讓、法院裁定等。在權益分割的過程中，需要考慮的因素包括房產的實際購買金額、貸款金額以及房產目前的市場價值等。在協商過程中，雙方也需充分考慮對孩子的生活等因素，確保權益分割的公平和合理性。
10 1、 具體辦理流程首先，您需要到所屬區域的房地產局查詢相關辦理流程。一般情況下，房產加名字的流程大致分為：申請提交、審核和批準、辦理手續、領取證書等幾個步驟。具體的流程可能會因地區而有所不同，建議您提前咨詢相關部門或者專業人士。2、 準備材料在辦理房產加名字時，您需要準備相關的材料，包括但不限于：身份證、戶口本、婚姻證明(如適用)、房產證原件和復印件、材料齊備的委托書(如需要代辦)、結婚證(如適用)、收費憑證等。這些材料的準備將會直接影響到辦理的順利程度，因此，您需要提前仔細核對，并咨詢專業人士等。3、 繳納相關費用房產加名字需要繳納相關的手續費用。具體費用標準會因地區而有所不同，但一般包括過戶手續費、公證費、工本費等。在繳納費用時，您需要注意與相關部門辦理手續的費用，并且要索取正式的收費憑證，以確保您的權益。4、 依法辦理手續在申請加名字的過程中，您需要依法辦理手續。這意味著您需要按照相關規定，如實提供相關的資料，配合相關部門的審核，并在規定的時間內完成手續等。如果您不清楚相關的法律法規，建議您尋求法律援助或者咨詢專業人士。5、 關注時間節點在申請加名字時，需要留意辦理手續的時間節點。這包括但不限于：申請提交的時間、審核和批準的時間、辦理手續的時間和領取證書的時間等。留意這些時間節點，可以幫助您合理安排時間，并確保手續的順利進行。6、 注意事項在辦理房產加名字的過程中，您需要注意一些事項，比如：盡量選擇正規的渠道辦理手續、咨詢專業人士等、保留好所有的相關材料和證明等。這些都可以幫助您避免不必要的麻煩和損失。
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