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商品房買(mǎi)賣(mài)合同丟失怎么辦

199****2994 | 回答1次 | 2024-09-17 09:52:01

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149****8449 2024-09-17 10:01:46
如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同丟失，可以采取以下措施來(lái)解決：1. 及時(shí)到房屋權(quán)屬登記部門(mén)掛失原合同，并取得加蓋公章的證明和備案號(hào)。2. 如果您是和開(kāi)發(fā)商簽訂的合同，那么您可以要求開(kāi)發(fā)商提供重新簽訂合同的費(fèi)用發(fā)票。如果您是和中介簽訂的合同，那么您可以要求中介提供重新簽訂合同的費(fèi)用發(fā)票。3. 登報(bào)作廢合同并取得登報(bào)聲明原件。4. 登報(bào)掛失前需確保自己能辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)，且所有費(fèi)用都由對(duì)方承擔(dān)，以避免后續(xù)糾紛。此外，如果您是買(mǎi)受人丟失合同的，還應(yīng)當(dāng)及時(shí)到當(dāng)?shù)毓_(kāi)發(fā)行的報(bào)紙上作登報(bào)聲明，聲明原合同作廢。如果買(mǎi)受人申請(qǐng)撤銷(xiāo)注銷(xiāo)登記的，應(yīng)提出書(shū)面申請(qǐng)，提交申請(qǐng)材料和身份證明等材料。登報(bào)聲明內(nèi)容包括宣告丟失的合同失效。一般情況下需要在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)指定的報(bào)紙上刊登才有法律效力，各地房屋登記主管部門(mén)對(duì)聲明期限的要求可能有所不同，因此需要到當(dāng)?shù)胤课莸怯浌芾聿块T(mén)進(jìn)行咨詢(xún)。需要注意的是，合同是購(gòu)房過(guò)程中重要的文件，丟失可能會(huì)影響您的權(quán)益。因此，在簽訂合同后，建議您將其存放在安全的地方，或者采取措施確保在丟失時(shí)能夠及時(shí)找回或補(bǔ)救。

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