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二手房買賣合同的時效是多長

186****9612 | 回答4次 | 2024-09-17 11:52:01

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145****8971 2024-09-17 12:04:04
二手房買賣合同的訴訟時效一般是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
182****7145 2024-09-17 12:02:26
二手房屋銷售合同的訴訟時效一般為三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害和義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但自權(quán)利受到損害之日起20年以上的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
138****7250 2024-09-17 12:01:10
二手房買賣合同的訴訟時效一般為三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害和義務(wù)人之日起計算。但自權(quán)利受到損害之日起20年以上的，人民法院不予保護(hù)；如有特殊情況，人民法院可根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
186****1707 2024-09-17 11:56:04
二手房買賣合同的訴訟時效期間一般是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利遭受損害及其扣繳義務(wù)人之日起測算。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利遭受損害之日起超出二十年的，人民法院不予以維護(hù);有特殊情況的，人民法院也可以根據(jù)權(quán)利人申請確定增加。

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1 政府審批是拿到房產(chǎn)證的重要環(huán)節(jié)之一。在中國，新建住房的房產(chǎn)證頒發(fā)主要由地方政府或住房管理部門批準(zhǔn)。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產(chǎn)證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發(fā)商需要提交一系列相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進(jìn)行審核、核實，并進(jìn)行相應(yīng)的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區(qū)、不同政府機(jī)構(gòu)的工作效率有關(guān)。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產(chǎn)證嗎?不一定，房地產(chǎn)證書的頒發(fā)時間因房屋產(chǎn)權(quán)情況而異，如果商品房房屋符合相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，可以隨時申請房地產(chǎn)證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產(chǎn)證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產(chǎn)證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關(guān)規(guī)定、流程和進(jìn)度等因素而有所不同。如果需要了解關(guān)于房地產(chǎn)證書辦理的相關(guān)信息，建議您咨詢開發(fā)商或相關(guān)主管部門。
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