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交了認籌后放棄選房怎么退錢

131****7371 | 回答1次 | 2024-09-20 08:34:00

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145****5043 2024-09-20 08:43:53
交了認籌后放棄選房的退款流程，需要根據具體情況而定： 1、如果認籌金是對抗定金。如果簽訂的是定金合同，在約定的期限內又不去簽訂正式買賣合同或是雙方協商解除原有買賣合同時，屬于解除認籌協議，定金罰則可適用。但如果開發商或房產中介拒絕退還認籌金，可以起訴開發商或房產中介，但不一定能追回。 2、如果認籌金是購房誠意金。這種形式下是可以直接退還的。但是實際情況中，往往購房者覺得房價上漲了不愿退房，而開發商或房產中介又擔心房源被退還影響后續銷售，于是就相互拖著，最后甚至不退款了。如果你不幸遇到了這種情況，可以提起訴訟追討，但是未必能追回。 3、找第三方介入。如果房地產市場低迷或無法與開發商或房產中介協商后，建議咨詢相關部門或者機構，例如消協、法律援助中心等，如有必要可以尋求媒體的幫助，擴大影響度來追回錢款。 如果認籌協議中有關于違約情況下如何退款的具體內容，請參照協議中的內容解決。一般來說，簽訂正式買賣合同前都會要求認籌金能否退還、如何退還等相關問題，應當在簽訂協議時認真閱讀相關條款避免糾紛。如果你遇到困難，可以考慮尋求律師等專業人士的建議以了解你的具體情況下的最佳解決方案。

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