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辦理購房貸款需要購房合同嗎

189****3921 | 回答1次 | 2024-09-22 07:46:01

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138****5531 2024-09-22 07:48:55
辦理購房貸款需要購房合同。同時(shí)需要貸款人夫妻雙方的收入證明，購房合同和首付發(fā)票，身份證，結(jié)婚證（未婚需單身證明）。 這些材料都準(zhǔn)備好了之后，就可以去銀行辦理貸款了。具體的流程可以參考： 1. 借款人提出貸款申請(qǐng)，書面填寫申請(qǐng)表，同時(shí)提交如下資料：借款人及共有人身份證或護(hù)照、戶口簿、收入證明、婚姻狀況證明、首期房款發(fā)票等。 2. 銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料審核通過后，借款人與銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，并辦理抵押登記手續(xù)。 3. 銀行發(fā)放貸款，借款人按借款合同約定的用途使用貸款，按期還款。 以上信息僅供參考，建議咨詢專業(yè)房地產(chǎn)顧問獲取精準(zhǔn)信息。

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2 一交房就可以辦房產(chǎn)證嗎?不一定，房地產(chǎn)證書的頒發(fā)時(shí)間因房屋產(chǎn)權(quán)情況而異，如果商品房房屋符合相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，可以隨時(shí)申請(qǐng)房地產(chǎn)證書，一般為交房后的21~25個(gè)工作日左右去辦理房地產(chǎn)證書。對(duì)于拆遷房，可能要等待一些時(shí)間才能辦理房地產(chǎn)證書，具體時(shí)間可能會(huì)因拆遷合同、相關(guān)規(guī)定、流程和進(jìn)度等因素而有所不同。如果需要了解關(guān)于房地產(chǎn)證書辦理的相關(guān)信息，建議您咨詢開發(fā)商或相關(guān)主管部門。
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