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請問經(jīng)濟適用房和公租房有什么區(qū)別

156****8499 | 回答4次 | 2024-09-22 09:28:01

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145****1571 2024-09-22 09:44:58
區(qū)別如下:住房性質(zhì):經(jīng)濟適用房屬于購房型住房，公租房屬于租房型住房。使用范圍:經(jīng)濟適用房需要居住一段時間才能轉(zhuǎn)讓。價格:經(jīng)濟適用房價格低。申請條件:購買經(jīng)濟適用房需要符合條件。產(chǎn)權(quán)歸屬:經(jīng)濟適用房房產(chǎn)證，公租房產(chǎn)權(quán)歸政府所有。
145****6515 2024-09-22 09:42:28
區(qū)別如下：房屋性質(zhì)：經(jīng)濟適用房屬于購房型住房，而公租房屬于租房型住房。使用范圍：經(jīng)濟適用房需居住一段時間后才能轉(zhuǎn)讓。而公租房在租賃期限屆滿后，可續(xù)租或購房。價格：經(jīng)濟適用房價格低廉。申請條件：購買經(jīng)濟適用房的需符合條件。產(chǎn)權(quán)歸屬：經(jīng)濟適用房不動產(chǎn)證，而公租房產(chǎn)權(quán)歸政府。
185****1503 2024-09-22 09:42:11
區(qū)別如下所示：房屋性質(zhì)：經(jīng)濟適用房歸屬于購房型住宅，而公租房歸屬于租房子型住宅。適用范圍：經(jīng)濟適用房需定居一段時間后才可以出讓。而公租房在租賃期限屆滿后，可續(xù)約或購房。價錢：經(jīng)濟適用房質(zhì)優(yōu)價廉。申請資格：選購經(jīng)濟適用房的需滿足條件。產(chǎn)權(quán)所屬：經(jīng)濟適用房不動產(chǎn)權(quán)證，而公租房產(chǎn)權(quán)歸政府部門。
136****1630 2024-09-22 09:40:27
區(qū)別如下：住房性質(zhì)：經(jīng)濟適用房屬于購房型住房，公租房屬于租房型住房。使用范圍：經(jīng)濟適用房只有在居住一段時間后才能轉(zhuǎn)讓。租賃期屆滿后，公共租賃房屋可以續(xù)租或購買。價格：經(jīng)濟適用房價格低廉。申請條件：購買經(jīng)濟適用房的，應(yīng)當(dāng)符合條件。產(chǎn)權(quán)所有權(quán)：經(jīng)濟適用房房地產(chǎn)證，公共租賃房地產(chǎn)權(quán)屬于政府。

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1 政府審批是拿到房產(chǎn)證的重要環(huán)節(jié)之一。在中國，新建住房的房產(chǎn)證頒發(fā)主要由地方政府或住房管理部門批準(zhǔn)。因此，政府的工作效率直接影響著購房者能夠多快地拿到房產(chǎn)證。一般情況下，政府審批需要一定的時間。首先，開發(fā)商需要提交一系列相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)規(guī)劃等。然后，地方政府或住房管理部門需要對這些材料進行審核、核實，并進行相應(yīng)的程序。整個過程需要耗費一定的時間。具體來說，政府審批時間的長度與不同地區(qū)、不同政府機構(gòu)的工作效率有關(guān)。有些地方政府審批的速度較快，可能只需要幾個月的時間;而有些地方，則可能需要一年甚至更久的時間。因此，購房者在選擇房子的時候，也要考慮到政府審批的時間。
2 一交房就可以辦房產(chǎn)證嗎?不一定，房地產(chǎn)證書的頒發(fā)時間因房屋產(chǎn)權(quán)情況而異，如果商品房房屋符合相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，可以隨時申請房地產(chǎn)證書，一般為交房后的21~25個工作日左右去辦理房地產(chǎn)證書。對于拆遷房，可能要等待一些時間才能辦理房地產(chǎn)證書，具體時間可能會因拆遷合同、相關(guān)規(guī)定、流程和進度等因素而有所不同。如果需要了解關(guān)于房地產(chǎn)證書辦理的相關(guān)信息，建議您咨詢開發(fā)商或相關(guān)主管部門。
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